Kościelisko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Salamandra , 34-511 Kościelisko, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 części nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X położonej w woj. małopolskim, powiat tatrzański, gmina Kościelisko, obręb 401 miejscowość Kościelisko, ul. Salamandra. Nieruchomość objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi działkę ewid. nr 2178 o pow. 0,1022 ha o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, brak służebności gruntowych ujawnionych w księgach wieczystych. Działka nieuzbrojona. Na działce ewid. 2178 znajdują się fragmenty 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w budowie - decyzja nr 261/15 o zatwierdzeniu projektu budowlanego z dn. 06.08.2015r. (pozostałe części budowy na działce 2177 nie będącej przedmiotem egzekucji w niniejszym postępowaniu). Rozpoczęta budowa nie jest zabezpieczona przed działaniem warunków atmosferycznych. Do operatu dołączono kopie ekspertyz dotyczących skutków uszkodzeń niezabezpieczonych budynków sporządzonych przez mgr inż. Andrzeja Papieża Upr. MAP/0364/POOK/10 z grudnia 2017r. Biegły sądowy Bartosz Wałkowiński badając powyższe stwierdził, że fragmenty budynków znajdujących się na działce ewid. nr 2178 mają ujemny wpływ na jej wartość oraz uwzględnił ten fakt przy określaniu wartości rynkowej. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kościelisko (uchwała XXIII/157/2001) działki ewid. nr 2178 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M6 - tereny zabudowy mieszkaniowej pensjonatowej związanej z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, częściowo z pokojami gościnnymi, obiekty pensjonatowe, hotele, lokalny handel i usługi, dalej tereny TPN, lasy, szlaki turystyczne. Komunikacja, a także handel i usługi przy ul. Nędzy Kubińca.

Suma oszacowania wynosi 586 562,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 921,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 656,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

W związku z faktem, że egzekucja z nieruchomości jest prowadzona w trybie uproszczonym zgodnie z art 871 kpc w zw. z art. 1013 z indeksem 6 kpc. nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 zł (pięćset złotych), obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 (jednej piątej) ceny , nie mniej jednak niż 500,00 zł (pięćset złotych), przy czym reszta powinna byc uiszczona dnia następnego w godzinach urzędowania kancelarii lub do na konto do godziny 18.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.