Kolonia Rożki, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Kancelaria Komornicza Nr I w Zamościu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Kolonia Rożki, 22-335 Żółkiewka, dla której WKW SR Zamość (adres: ul. , Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1.DziałkI nr 326 i 327 (stanowiące zorganizowaną całość, połączoną ze sobą poprzez budynki gospodarcze usytuowane po części na każdej z nich) na i kanalizacji sanitarnej Powierzchnia łączna: 1,63 ha Użytki i klasy: działka nr 326 o pow. 0,51 ha Ł IV – 0,02 ha, Ł V – 0,07 ha, R IIIb – 0,08 ha, R IVb – 0 34 ha, działka nr 327 o pow. 1,12 ha Br-R IVb – 0,14 ha, Ł IV – 0,04 ha, R IIIb – 0 26 ha, R IVb – 0 14 ha, S-R IVb – 0 42 ha, Wsr-Ł V – 0,12 ha Struktura użytków: łąki trwałe – 8%, grunty orne – 50%, grunty rolne zabudowane – 9%, sady – 26%, grunty pod stawami – 7% Wskaźnik bonitacyjny: 0,78 Stan zagospodarowania: nieruchomość rolno-siedliskowa, o kształcie prostokąta, z ogrodzoną placówką w części południowej, zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi (garażem z wiatą, oborą, komórką, chlewem, stodołą, wiatą, garażem, spichlerzem, szopą) o łącznej powierzchni zabudowy 1300 m2 oraz budowlami (studnią, ogrodzeniem) 1.1.Budynek mieszkalny Powierzchnia użytkowa: 260 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 35% 1.2.Garaż z wiatą – murowany, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, w kształcie litery „L” gdzie w krótszym ramieniu zlokalizowano garaż zamknięty, w dłuższym zaś wiatę z trzema ścianami osłonowymi, wykonany sposobem gospodarczym, w technologii tradycyjnej, przy czym rok realizacji nieznany, system realizacji - szkieletowy, słupy konstrukcyjne murowane z cegły białej wapiennej, na fundamencie betonowym, ściany osłonowe również murowane z cegły białej, dach dwuspadowy łamany, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, brama wjazdowa - dwuskrzydłowa, drewniana z desek. Dodatkowo przy krótszej ścianie (północnej) zbiornik na gnojówkę, murowany z cegły z zewnątrz otynkowany Program użytkowy i standard pomieszczeń: jedno pomieszczenie garażowe i jedno odkryte wiaty, o niskim standardzie, posadzka - cementowa, ściany - nieotynkowane Wyposażenie w instalacje: elektryczną Powierzchnia zabudowy: 250 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia: 25% 1.3.Obora Powierzchnia zabudowy: 300 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia – 30% 1.4.Komórka Powierzchnia zabudowy: 15 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 30% 1.5.Chlew Powierzchnia zabudowy: 80 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 40% 1.6.Stodoła Powierzchnia zabudowy: 250 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia: 30% 1.7.Wiata Powierzchnia zabudowy: 195 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia: 25% 1.8.Garaż Powierzchnia zabudowy: 160 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 35% 1.9.Spichlerz Powierzchnia zabudowy: 35 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 45% 1.10.Szopa Powierzchnia zabudowy: 15 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 45% 1.11.Studnia – wykonana z kręgów betonowych zagłębionych w ziemi, z zadaszeniem o konstrukcji drewnianej, pokrytym eternitem falistym. Rok realizacji nieznany. Stan techniczny - przeciętny, stopień zużycia wynikający z wieku oraz bieżącej eksploatacji w wysokości około 45% 1.12.Ogrodzenie – o łącznej długości około 100 m, murowane słupy oraz cokół z cegły białej wapiennej z czapą betonową, wypełnione sztachetami drewnianymi na konstrukcji drewnianej, łącznie z brama i furtką, rok realizacji nieznany. Stan techniczny – przeciętny, stopień zużycia w granicach 40%

Suma oszacowania wynosi 682 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 512 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 280,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego11/sala , Zamość, 22-400 Zamość.