Sulęcinek, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 12/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  Szkolna 11a, 63-023 Sulęcinek, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona przy ul. Szkolnej 11A w Sulęcinku, gm. Krzykosy, pow. średzki, woj. wielkopolskie, zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 430/1 o powierzchni 834 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 142,5 m2.
Teren przed budynkiem został zagospodarowany zielenią ozdobną i częściowo utwardzony. Pozostały obszar stanowi trawnik. Teren jest ogrodzony od frontu i od strony zachodniej parkanem prefabrykatów betonowych, a z pozostałych stron nieogrodzony.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Szkolnej, przy czym wjazd i wejście na nieruchomość zorganizowane są przez sąsiadującą działkę nr 429/1 (stanowiącą odrębną nieruchomość) i 430/2. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacji komunalnej.
Budynek mieszkalny na nieruchomości znajduje się w centralnej części działki. Jest to obiekt jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wbudowanym w bryłę budynku jednostanowiskowym garażem i z wielopołaciowym, stromym dachem.
Budynek został wzniesiony na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej w 2005 r. Inwestor nie zgłosił zakończenia budowy właściwemu organowi nadzoru budowlanego. Obiekt jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, zamieszkały.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. (z pieca na paliwo stałe usytuowanego w kotłowni, grzejniki stalowe płytowe).
Stan techniczny i standard powyżej przeciętnych. Nie zanotowano nadmiernych oznak zużycia technicznego wynikających z powodów innych niż naturalne zużycie materiałów konstrukcyjnych. Budynek jest częściowo niewykończony.
Powierzchnia zabudowy wynosi 106,28 m2, powierzchnia użytkowa to ok. 142,5 m2 (w tym garaż 20,85 m2).
Działka nr 430/1 znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem ROM opisanym jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 321 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Zgodnie z art. 867 ¹ § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bernard Gust