Olecko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2019 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Ludowa 1, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Olecku, przy ul. Ludowej 1, na działce o numerze geodezyjnym 240, o powierzchni 0,0923ha stanowiącej własność Gminy Olecko, będącej w użytkowaniu wieczystym przez Karola Krajewskiego, wraz z budynkami stanowiącym odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy na podstawie umowy z dnia 07.08.2014r. zawartej na 25 lat; czynsz najmu opisany w umowie to „za dopilnowanie remont i umeblowanie budynku” bez szczegółowego zakresu; ponadto dzierżawca zobowiązuje się do wstawienia pieca na drewno oraz przeprowadzenia konserwacji (malowania). Budynek: pełnił funkcję hotelu asystenta nieistniejącej już Wszechnicy Mazurskiej; aktualnie jest formalnie mieszkalny i przystosowany do wynajmu pokoi; na parterze znajduje się jedno wydzielone mieszkanie składające się z pokoju z aneksem kuchennymi, pokoju, korytarza, łazienki; druga część parteru to dwa pokoje, duży hall, korytarz, łazienka i kuchnia; na poddaszu znajduje się osiem pokoi bez łazienek, korytarz oraz cztery łazienki z wejściem z korytarza; w piwnicy – pomieszczenia techniczne i pomocnicze oraz pomieszczenia wykorzystywane do funkcji mieszkalnej; ściany murowane, stropy i schody żelbetowe; dach drewniany, wysoki, pokryty blachą ocynkowaną pomalowaną farbą; podłogi: w korytarzach, kuchni, łazienkach – wyłożone płytkami ceramicznymi szkliwionymi; w pokojach – wykładzina dywanowa oraz panele; stolarka okienna PCV oraz drewniane okna połaciowe ; stolarka drzwiowa płytowa z materiałów drewnopochodnych; tynki standardowe gładkie, a na poddaszu płyty gipsowo-kartonowe malowane; w pomieszczeniach sanitarnych ściany wyłożone płytkami ceramicznymi; instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnym kotłem na drewno zlokalizowanym w piwnicy; powierzchnia parteru i piętra to 279 m2; powierzchnia pomieszczeń przystosowanych do funkcji mieszkalnej to 64,8m2; budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Olecko - nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 444 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 333 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
24.04.2019 14:00 - 14:20
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski