Pęgów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Brzozowa 7,Pęgów, 55-120 Oborniki Śląskie , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Teren objęty opracowaniem znajduje się w miejscowości Pęgów przy ul. Brzozowa nr 7. Miejscowość Pęgów znajduje się na północ od Wrocławia i na południe od miejscowości Oborniki Śląskie. Dojazd do nieruchomości drogą boczną utwardzoną kruszywem- ul. Brzozowa. Dojazd do ul. Brzozowej z ulicy Dworcowej, która jest drogą asfaltową, jest to droga główna w miejscowości w kierunku Uraz. Wjazd na działkę nr 736/11 utwardzony kostką betonową wyłożoną do garażu usytuowanego w budynku. Działka nr 736/11 z czterech stron ogrodzona. Od strony zachodniej tj. wejściowej na działkę. Ogrodzenie- słupki stalowe wraz z siatka stalową powlekaną PCV, przęsła, brama dwudzielna oraz furtka z metaloplastyki. Z pozostałych trzech stron ogrodzenie, słupki stalowe, siatka stalowa powlekana PCV oraz częściowo płyty betonowe prefabrykowane. Działka nr 736/11 od strony północnej graniczy z działką nr 517/4 jako WPsV. Od wschodu działka graniczy z działką nr 736/12 zabudowaną domem jednorodzinnym. Od południa graniczy z działką nr 736/13 stanowiącą drogę ulicę Wrzosową. Od zachodu graniczy z działką nr 736/13 stanowiącą drogę ulicę Brzozową. Działka nr 736/11 znajduje się na obrzeżach osiedla domów jednorodzinnych w Pęgów. Działka nr 736/11 jest o powierzchni 980m2. Działka jest o kształcie zbliżonym do prostokąta, foremna, płaska. Kształt działki korzystny do zabudowy, do prawidłowej eksploatacji nieruchomości. STAROSTA TRZEBNICKI dnia 29.11.2004r. wydał - DECYZJA nr 1218/04 - AiB- OBG-7351/909/04, gdzie zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę Pani Katarzynie Korbut obejmujące : dom mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, bezodpływowy zbiornik ścieków, zbiornik na gaz propanowy o poj. 2700 dm3, na działce nr 736/11 AM-2 położonej w Pęgowie. Działka nr 736/11 położona w Pęgów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Oborniki Śląskie zaznaczona jest jako MN/6/55 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku) W budynku są trzy strefy: • dzienna • nocna • gospodarcza Strefa dzienna: wiatrołap, hall kuchnia, pokój dzienny. Strefa nocna: sypialnia, sypialnia, łazienka, WC. Strefa, gospodarcza: pralnia wraz z kotłownią garaż. Na działce media: - Woda z sieci - Prąd z sieci - Szambo wybieralne - Gaz ze zbiornika usytuowanego w pobliżu budynku - Ogrzewanie piec co gazowy oraz piec co na paliwo stałe ekogroszek W dniu wizji budynek mieszkalny w budowie – nie oddany do użytku do właściwego organu nadzoru budowlanego. Układ pomieszczeń i wykończenie budynku według stanu faktycznego na dzień wizji. Wiatrołap: podłoga płytki, ściana tynk, sufit tynk drzwi do hallu z przeszkleniem, drzwi zewnętrzne pełne, grzejnik co dwupłytowy Hall: podłoga panele, ściana tynk, sufit tynk Komunikacja: podłoga płytki, ściana tynk Pokój dzienny: podłoga panele, ściany tynk, sufit tynk, okna PCV, drzwi tarasowe- wyjście na taras PCV, kominek powietrzny, przy kominku pas płytek Taras: wylewka betonowa, płytki, taras w części zadaszony płytami z poliwęglanu na konstrukcji drewnianej Kuchnia: podłoga panele, zabudowa meblowa, między meblami płytki, okno PCV, płyta gazowa 4 palnikowa, zlew jednokomorowy WC: ściany częściowo płytki, częściowo tynk malowany, podłoga płytki, sufit tynk,, umywalka naszafkowa z baterią, muszla podwieszana, grzejnik drabinkowy Łazienka: ściany płytki, podłoga płytki, sufit tynk, umywalka z baterią, wanna narożna opłytkowana z baterią naścienną, grzejnik drabinkowy Pokój: wykładzina dywanowa, ściany tynk, sufit tynk, okna PCV, parapet wewnętrzny drewniany drzwi pełne, grzejnik co dwupłytowy Pokój: wykładzina dywanowa, ściany tynk, sufit tynk, okna PCV,parapet wewnętrzny drewniany drzwi pełne, grzejnik co dwupłytowy Kotłownia: ściany tynk malowany, podłoga płytki, sufit tynk, piec co gazowy, piec co na ekogroszek z podajnikiem, instalacja co miedziana, zbiornik wody, drzwi pełne Garaż z zapleczem: podłoga płytki, ściana i sufit tynk, brama uchylna z automatyką, okno PCV, wyłaz na poddasze nad ga

Suma oszacowania wynosi 526 617,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 394 962,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 661,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.