Milanówek, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Izabella Osial, Kancelaria Komornicza nr V w Grodzisku Mazowieckim na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu30-03-2023r. o godz. 09:00

w budynku I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim (05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Kościuszki 14), sala II,odbędzie się drugalicytacjanieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem niemieszkalnym, którą stanowi dz. ew. nr 21, obręb 06-06, o pow. 0,0915 ha (na którą w całości składają się użytki B - tereny mieszkaniowe),

należącej do dłużnika: xx

położonej: 05-822 Milanówek, ul. Długa 10A,

dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X NKW: XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Kondygnacja poddasza użytkowego o niepełnej kabaturze. Budynek ukończony i zasiedlony, niezgłoszony do użytkowania, nieujawniony w Ewidencji Gruntów i Budynków. Według dokumentacji architektoniczno-budowlanej budynek posiada powierzchnię zabudowy wynoszącą 126,7m² oraz powierzchnię użytkową wynoszącą 180,4m², obejmującą powierzchnię użytkową parteru i poddasza użytkowego (powierzchnia zabudowy na podstawie pomiaru z mapy zasadniczej: około 132m²). Dodatkowo powierzchnia piwnic: 99,5m².

Nieruchomość ogrodzona. Od frontu wykonano ogrodzenie drewniane na podmurówce. We frontowej części ogrodzenia zamontowano drewniane bramę wjazdową i furtkę. Boki działki ogrodzone częściowo siatką stalową, częściowo betonowe prefabrykowane. Wjazd na teren nieruchomości oraz dojście i podjazd do budynków utwardzone kostką.

Na nieruchomości posadowiony budynek niemieszkalny parterowy - drewniany dwustanowiskowy garaż.

Suma oszacowania wynosi ...............................................................................................1 460 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa2/3 sumy oszacowania i wynosi ........................................973 733,33zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest .............................................................................................................146 060,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO Bank Polski S.A. 62 10201026 3450 0000 2001 1921najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 579/21) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Izabella Osial