Ornowo, warmińsko-mazurskie

STAROSTA OSTRÓDZKI
ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony, na zbycie zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie nr 24 Ornowo, gmina Ostróda, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 161/6 o pow. 0,6801 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III Kw wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe dotyczące nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR SA.

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na podstawie Zarządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 358 z dnia 16 listopada 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 161/6 o pow. 0,6801 ha posiada kształt nieregularny. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest, w sposób następujący: RIVa - 0,0144 ha, PsIII - 0,4167ha, Br-PsIV-0,2490 ha. Działka zabudowana jest trzema budynkami gospodarczymi stanowiącymi pozostałości po dawnym siedlisku. Budynki znajdują się w zabudowie zwartej, łączna powierzchnia zabudowy wynosi 422 m2. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, w północno zachodniej części działki znajdują się betonowe słupy linii elektroenergetycznej (jeden z transformatorem). Dodatkowo wzdłuż zachodniej granicy przez teren działki biegnie sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Przy budynku gospodarczo – garażowym znajdują się pozostałości betonowej piwniczki. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki rolne niezabudowane, pojedyncze zabudowania zagrodowe i gospodarcze, po stronie południowej znajduje się nasyp po którym biegnie droga ekspresowa S5. Dojazd do nieruchomości od strony centrum wsi odbywa się drogą publiczną o dobrze utrzymanej – asfaltowej nawierzchni. Odległość od ścisłego centrum Ornowa wynosi ok. 600 m., od centrum Ostródy ok. 7,5 km.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ostróda nr XXXV/288/2021 z dnia 21 czerwca 2021r., przedmiotowa działka znajduje się w strefie S1-strefa osadniczo gospodarcza. Dla przedmiotowej działki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ww. nieruchomości.

Zbycie przedmiotowej działki następuje pod warunkiem, iż Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2569). Prawo pierwokupu, o którym mowa powyżej, nie przysługuje, jeżeli w wyniku nabycia przedmiotowej nieruchomości następuje powiększenie gospodarstwa rodzinnego, jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha łącznej powierzchni użytków rolnych, a nabywana nieruchomość położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie graniczącej z tą gminą. Nabywcę nieruchomości obowiązują ustalenia art. 2b ww. ustawy.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
56 000,- zł
(słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych 00/100)

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

Przetarg odbędzie się dnia 24 marca 2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 6000,- zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100), najpóźniej do dnia 20 marca 2023 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.