Daszyna, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-03-2023r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy s. nr VI, ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową zabudowaną (piekarnia). Wg ewidencji gruntów nieruchomość gruntowa położona jest w województwie łódzkim, powiat łęczycki, jednostka ewidencyjna Daszyna, obręb 1 Daszyna na działce o numerze ewidencyjnym 149/4 o powierzchni 0,2107 ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Łęczycy IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X. Według wypisu z rejestru budynków na nieruchomości położonej w obrębie 1 pod adresem Daszyna 36b znajduje się budynek o numerze ewidencyjnym 149/4;1, budynek o funkcji pozostałe budynki niemieszkalne oraz budynki nie określone innym atrybutem o 1 kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 280 m2, nie wpisany do rejestru budynków, murowany oraz budynek o numerze ewidencyjnym 149/4;2, budynek o funkcji pozostałe budynki niemieszkalne oraz budynki nie określone innym atrybutem o 1 kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 32 m2, nie wpisany do rejestru budynków, murowany. Szacowany grunt składa się z jednej działki ewidencyjnej. Działka 149/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działki 155. Działka 149/4 jest w kształcie regularnym zbliżonym do trapezu. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą z nasadzeniami ozdobnymi, częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Podjazdy częściowo utwardzone. W centralnej części działki znajduje się budynek po byłej piekarni. Na działce słup energetyczny z transformatorem. Doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne i gazowe (brak przyłącza do budynku). Budynek użytkowy wolnotojący parterowy, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie w latach 80-tych. Fundamenty i strop murowane. Więźba dachowa drewniana. Ściany nadziemia murowane otynkowane. Dach kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Parter budynku stanowi pomieszczenia przemysłowo magazynowe oraz socjalne, a poddasze przeznaczone na część biurową lub mieszkalną oraz strych. Posadzki: płytki ceramiczne, posadzki nieśliskie, lastryko, wykładziny, płyty drewniane. Ściany: malowane farbami, płytki ceramiczne, boazeria. W pomieszczeniu produkcyjnym parteru piec murowany ceramiczny - brak parametrów. Nie dokonano sprawdzenia pieca w działaniu. Powierzchnia użytkowa 325,17 m2, w tym parter: 238,92 m2 i poddasze: 86,25 m2. Skład pomieszczeń: parter - kotłownia, pomieszczenie socjalne, gospodarcze, sanitariaty, pomieszczenia magazynowo produkcyjne, pomieszczenie pieca; poddasze - korytarz, łazienka, biuro, 3 pokoje, kuchnia. Stan techniczny budynku średni - zgodny z wiekiem. Standard wykończenia typowy. Jakość materiałów wykończeniowych: niska. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik Tomasz Kiełbik.

Suma oszacowania wynosi 348 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 261 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 800,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy odpis protokołu oszacowania nieruchomości, odpis operatu szacunkowego biegłego sądowego, odpis wypisu z rejestru gruntów wraz z odpisem mapki z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.