Krzywaczka, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, pokój sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika:xxx, położonej przy , 32-400 Krzywaczka, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości składającej się z działek nr 1297/1 o pow. 0,0249 ha oraz nr 1298/1 o pow. 0,0500 ha położonej w miejscowości Krzywaczka, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie .Częściami składowymi nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny oznaczony numerem porządkowym Krzywaczka 515 oraz budynek niemieszkalny (garaż). Działki nr 1297/1 oraz 1298/1 tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 0,0749 ha . Oznaczenie oraz stan własności ujwaniony w księdze wieczystej są zgodne z obowiązującą ewidencja gruntów. Istnieje rozbieżność pomiędzy powierzchnią działki nr 1297/1 w ewidencji gruntów ( 0,0249 ha) , a w księdze wieczystej widnieje ( 0,0300 ha ) . Zgodnie z wykazem zmian danych ewidencyjnych działka ewidencyjna nr 1297/1 zmieniła powierzchnię w wyniku analitycznego obliczenia z 0,0300 ha na 0,0249 ha. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 1388 ( własność Gminy Sułkowice , nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X ) Budynek mieszkalny jednorodzinny składa się z przyziemia, parteru oraz użytkowego poddasza. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaków żużlowych. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone i otynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, przykryty blachą. Stolarka okienna PCV. Balustrady zewnętrzne drewniane. Wewnętrzna stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa. Komunikacja pomiędzy przyziemiem , a poddaszem odbywa się wewnętrzną klatką schodową – schody żelbetowe wykończone płytkami ceramicznymi. Ściany wewnętrzne w salonie częściowo wykończone kamieniem ozdobnym; w kuchni (częściowo), w łazienkach oraz jednym pomieszczeniu gospodarczym w przyziemiu ściany wykończone płytkami ceramicznymi; w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane farbą. Podłogi w pokojach i kuchni wykończone panelami, w łazienkach oraz jednym pomieszczeniu gospodarczym w przyziemiu płytki ceramiczne lub terakota. W budynku znajdują się następujące instalacje: wodna (komunalna), kanalizacyjna (szambo na działce), elektroenergetyczna oraz centralnego ogrzewania (zasilana kotłem węglowym zlokalizowanym w przyziemiu). Na poziomie przyziemia znajdują się następujące pomieszczenia: komunikacja, hol, kotłownia, dwa pokoje, łazienka, pralnia. Na poziomie parteru: pokój, salon z kuchnią, łazienka, przedpokój, komunikacja. Na poddaszu znajdują się cztery pokoje, hol i komunikacja. Stan techniczno-użytkowy budynku przeciętny. Budynek niemieszkalny (garaż) posadowiony w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Dach jednospadowy przykryty onduliną falistą. Ściany zewnętrzne ocieplone. Okno PCV, brama wjazdowa drewniana osadzona w stalowych ramach. Na ścianach od wewnątrz płyty gipsowo-kartonowe. Uwaga: Budynek garażu częściowo posadowiony jest w granicach sąsiedniej działki nr 1297/2. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: xxx i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 648 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.