Kraków, Podgórze

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: . , położonej przy Heltmana 5 C, 30-565 Kraków, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X..
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka ewidencyjna nr 25/1, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych dla Sądu Rejonowego dla Krakowa – Podgórza prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działki ewidencyjne nr 25/1 i 184 stanowią jedną całość gospodarczą i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Kształt działek jest zwarty, zbliżony do figury prostokąta, ukształtowanie terenu jest płaskie. Działki są ogrodzone oraz zagospodarowane. Działki porośnięte są roślinnością ozdobną w części frontowej i obsadzone trawą w części tylnej, ścieżki komunikacyjne wykonane są z kostki brukowej oraz z płyt betonowych. W centralnej części terenu znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Budowa budynku została rozpoczęta około 1979 r. a budynek został zamieszkały około 1987 r. Budynek składa się z czterech kondygnacji oraz strychu zaadoptowanego na poddasze. Konstrukcja budynku murowana w układzie warstw 1 x pustak pianowy + pustka powietrzna + 0,5 x pustak żużlowy dla ścian piwnic i przyziemia oraz w układzie pustak pianowy + pustka powietrzna + cegła dla pozostałych kondygnacji. Budynek jest ocieplony warstwą styropianu oraz posiada elewację zewnętrzną z tynku barwionego. Ocieplenie oraz elewacja zostały wykonane około 2004 r. Stropy między kondygnacyjne oraz schody są żelbetowe. Więźba dachowa jest drewniana, nie wiadomo czy ocieplona. Dach kryty jest blachą. Stolarka okienna drewniana. Drzwi wewnętrzne drewniane. Wszystkie kondygnacje są wykończone. Okładziny wewnętrzne ścian w zależności od kondygnacji i pomieszczenia stanowi tynk z powłoka malarska, boazeria, płytki ceramiczne. Wykończenie posadzek stanowi parkiet, płytki kamienne, wylewka betonowa. lastryko. Łazienki są wykończone oraz wyposażone. Powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 118,11 m2, powierzchnia całkowita 376,94 m2. Kondygnacja I – piwnice + garaż w bocznej części budynku Kondygnacja II – przyziemie + garaż od frontu budynku Kondygnacja III – wysoki parter Kondygnacja IV - piętro Poddasze Budynek wyposażony jest w instalacje energetyczną trójfazową, gazową, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie budynku centralne z wykorzystaniem pompy ciepła i grzejników panelowych. Pompa ciepła została wykonana około 2004 r. W/w licytacja nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X jest połączona z licytacją nieruchomości o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokale sprzedawane są w 2 licytacjach ze względu na fakt, że dla każdej z nich prowadzona jest osobna księga wieczysta. Jednocześnie komornik informuje, że aby wziąć udział w obu wyżej obwieszczonych licytacjach celem nabycia całego obiektu należy wpłacić rękojmię do każdej licytacji nieruchomości osobno.

Suma oszacowania wynosi 581 188,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 435 891,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 118,80 zł.