Szałstry, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie

Karolina Trykacz-Wnuk

Kancelaria Komornicza, Wyzwolenia 16 lok. 2, Olsztyn, 10-106 Olsztyn

tel. 089 527 58 11 / fax. 089 527 58 11

Sygnatura: KM 465/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Karolina Trykacz-Wnuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy Dąbrowszczaków 44, 10-543 Olsztyn, pokój 334, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Szałstry 38F,Szałstry, 11-042 Jonkowo, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
dwa udziały po 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i drewutnią, działka nr 102/14 obręb ewidencyjny 17- Szałstry, położonej w miejscowości Szałstry gmina Jonkowo; stanowiące własność: xx; dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X;
* w chwili obecnej dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość (dz. nr 102/14) w obrębie Szałstry, gmina Jonkowo brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Jonkowo w/w przedmiot wyceny znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku studium symbolem „MU – postulowana strefa zainwestowania jednostek osadniczych – mieszkalno-usługowa”.
* w dniu 22 lipca 2008 r. wydana została przez Starostwo Powiatowe w Olsztynie Nr IB/15.7351/Jon/54/12154/03-07-2008 przenosząca pozwolenie na budowę wydane przez Wójta Gminy Jonkowo z dnia 29 grudnia 2003 r. Nr 93/12/03, znak: GT-7340/114/12/03, na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przyłączami wod.-kan. i energii elektrycznej do szafki pomiarowej w Szałstrach, gm. Jonkowo na działce nr 102/14;
* bezpośredni dojazd do szacowanej nieruchomości przez dz. nr 102/12 na której została ustanowiona służebność przejścia i przejazdu na rzecz dz. nr 102/14, stanowiącą drogę wewnętrzną skomunikowaną z drogą publiczną; uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej KW- nieodpłatna służebność gruntowa przysługująca każdoczesnemu właścicielowi działki gruntu nr 102/14 objętej tą KW, polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę numer 102/12 stanowiąca drogę wewnętrzną do drogi publicznej, opisaną w KW XXXX/XXXXXXXX/X
* cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 406 250,00 zł. (wartość oszacowania udziału 1/2 w nieruchomości stanowi kwotę: 203 125,00 zł)
* cena wywoławcza za całą nieruchomość w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania t.j. kwotę: 304 687,50 zł. (cena wywołania udziału 1/2 w nieruchomości wynosi kwotę: 152 343,75 zł)

Przystępujący do licytacji całej nieruchomości zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 40 625,00 zł a w przypadku przystąpienia do licytacji jednego udziału 1/2 w nieruchomości zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 20 312,50 zł, t.j.10% ceny oszacowania nieruchomości lub udziału 1/2 w nieruchomości

Rękojmia powinna być złożona (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi . Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 40160014621837245650000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać elaborat szacunkowy  w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Trykacz-Wnuk