Sanok, podkarpackie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA ZBYĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W SANOKU PRZY ULICY TADEUSZA KOŚCIUSZKI 23.

Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo odrębnej własności lokalu niemieszkalnego nr 1b o powierzchni 520,80 m2 położonego przy ul. Kościuszki 23 w Sanoku wraz z udziałem wynoszącym 52080/468960 w częściach wspólnych budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i w tym samym udziale w prawie użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 472/1 położonej w Sanoku przy ul. Kościuszki 25.

Lokal nr 1b usytuowany jest w wielokondygnacyjnym budynku biurowym w całości podpiwniczonym i wykonanym w technologii prefabrykowanej w latach siedemdziesiątych XX wieku. Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal, położony jest w centrum miasta wzdłuż ulicy Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków zabudowy handlowo-usługowej, administracji publicznej oraz mieszkalnej.

Dla działki o nr ewid. 472/1, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, wpisane jest prawo własności gruntu na rzecz Gminy Miasta Sanoka, a użytkowanie wieczyste na rzecz Sanockiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz właścicieli lokali wyodrębnionych, w tym PKO Banku Polskiego SA.

Lokal nr 1b posiada odrębne wejście z podwórza i składa się z 30 pomieszczeń usytuowanych na czterech kondygnacjach: piwnica 166,90 m2, suterena 215,00 m2, parter 112,60 m2, I piętro 26,30 m2 połączonych wewnętrzną klatką schodową.



Cena sprzedaży 905 000,00 zł netto (dziewięćset pięć tysięcy złotych netto).



Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie do 8 dni kalendarzowych od daty sprzedaży Nieruchomości, jednak nie wcześniej niż po zapłacie całej ceny.

W okresie od daty zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości do daty jej wydania, Bank będzie ponosił wszelkie koszty i ciężary związane z jej utrzymaniem, w tym także ciężary publiczno-prawne oraz czerpał korzyści. Bank zobowiązuje się do utrzymywania w tym okresie Nieruchomości w stanie niepogorszonym, z zastrzeżeniem, że za pogorszenie stanu technicznego Nieruchomości nie uważa się usunięcia z niej ruchomości i urządzeń związanych z prowadzoną dotychczas działalnością. Nieruchomość zostanie wydana w stanie wynikającym z wieku Nieruchomości i znajdujących się w niej instalacji, opisu Nieruchomości oraz udostępnionej oferentom dokumentacji, z uwzględnieniem normalnego zużycia. Przez pogorszenie stanu technicznego Nieruchomości nie uważa się zużycia będącego następstwem jej prawidłowego używania.

Bank opisuje Nieruchomość i udostępnia dokumentację, a także umożliwia osobom zainteresowanym, przed złożeniem oferty, przeprowadzenie wizji Nieruchomości i wykonanie przez nie, na ich koszt, audytu Nieruchomości, celem jak najszerszego zobrazowania oferentom stanu Nieruchomości. Opis Nieruchomości i udostępniona oferentom dokumentacja nie zwalnia oferentów z obowiązku dokonania aktów staranności, tj. zweryfikowania stanu, w tym technicznego i prawnego, Nieruchomości we własnym zakresie, przed złożeniem oferty.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Dodatkowe informacje można uzyskać również pod numerem telefonu 724 132 479, w godzinach 9.00-15.00.

Termin zbierania ofert kończy się dnia 13 lutego 2023 r.