Elbląg, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG

ogłasza

pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg

1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Grochowska.

2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym, położona w zachodniej części miasta; w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa.

Budynek znajduje się w katastrofalnym stanie technicznym i kwalifikuje się do rozbiórki.

3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 14, działki nr 117/2 o pow. 0,0313 ha i nr 118/3 o pow. 0,0753 ha, dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość leży na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ulicy Grochowskiej w Elblągu (uchwała Nr XXVIII/701/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r.). Przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednostce planu 28.MU3 – teren zabudowy mieszkaniowej z udziałem usług. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie http://planowanie.umelblag.pl/?q=node/42.

5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na obszarze uzbrojonym w media komunalne.

Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia, przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę

Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 240.000 zł (słownie złotych: dwieście czterdzieści tysięcy), w tym: działka nr 117/2 – 70.468,82 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy czterysta sześćdziesiąt osiem 82/100), działka nr 118/3 – 169.531,18 zł (słownie złotych: sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset trzydzieści jeden 18/100), plus podatek od towarów i usług (VAT). Na dzień publikacji ogłoszenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami, sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny sprzedaży, zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, przed zawarciem umowy sprzedaży.

W związku z tym, iż budynek znajduje się w katastrofalnym stanie technicznym i kwalifikuje się do rozbiórki a zgodnie z operatem rzeczoznawcy majątkowego, koszt rozbiórki zabudowy osiągnie lub przekroczy wartość odzyskanych materiałów budowlanych, wyceniono tylko grunt bez zabudowy nieruchomości.

7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w wysokości podanej poniżej, złożą oświadczenie, że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 6 marca 2023 r., o godz. 11:00, w sali 300a w Urzędzie Miejskim przy ul. Łączności 1 w Elblągu.

9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 40.000 zł (słownie złotych: czterdzieści tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu, prowadzony przez Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, w terminie do dnia 27 lutego 2023 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.