Nowa Ruda, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Jarosław Bartecki

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Getta 8, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74 8691890, / fax. 74 8665994

Sygnatura: Km 2701/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-04-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Narutowicza 8, 57-400 Nowa Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział w nieruchomości wynosi 4/6. Działka nr 680 oraz nr 677/3 AM-3 o powierzchni 447 m2 została zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie półzwartej. Rok budowy: 1997 roku. Od marca 2019 roku budynek nie jest zamieszkiwany (ok. 3,5 lat), co spowodowało znaczne pogorszenie jego stanu technicznego z powodu braku stałego dozoru i konserwacji. Trzy zimowe okresy zaowocowały znacznymi uszkodzeniami elementów narażonych na wpływy atmosferyczne zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku. Instalacje, takie jak instalacje wodociągowe, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, nie działają. Budynek nie jest podłączony do instalacji gazowej. Budynek mieszkalny jest podpiwniczony w technologii tradycyjnej, z fundamentami betonowymi, murowanymi ścianami, maswymi betonowymi stropami. Dach jest o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką zakładkową betonową, a ścianki działowe są murowane i drewniane. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, a schody betonowe. Posadzki wykonane są z płytek ceramicznych, paneli podłogowych, a na poddaszu z drewna. Instalacje to elektryczna, wod-kan i centralnego ogrzewania z kotłowni z piecem na opał stały. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 159,19 m2, a powierzchnia ogólna (wliczając piwnice i garaż) to 252,65 m2. Kubatura budynku wynosi 697,00 m3. Według planu zagospodarowania przestrzennego, tereny te służą do istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 235 333,33 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 533,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jarosław Bartecki