Brzeg, opolskie

Zarząd Powiatu Brzeskiego

ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Powiatu Brzeskiego



Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Brzeskiego, położona
w Brzegu, obręb Południe, ark. m. 4, o łącznej powierzchni 0,6706 ha, składającą się
z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 78/68
o powierzchni 0,1354 ha, działka nr 78/19 o powierzchni 0,2248 ha oraz działka nr 79/4 o powierzchni 0,3104 ha, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X.



Powierzchnia i opis nieruchomości:
Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,6706 ha. Nieruchomość położona jest ok.
1600 m na południe od centralnej części miasta (rynku) w sąsiedztwie gruntów zabudowanych. Działki ewidencyjne, z których składa się nieruchomość zostały wydzielone geodezyjnie z terenu użytkowanego przez II Liceum Ogólnokształcące
w Brzegu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: od południa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, od zachodu kompleks szkolny, od północy baza PKS, od wschodu niezabudowane tereny porośnięte drzewami. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 78/68. Dojazd od strony ulicy Stefana Żeromskiego drogą gruntową stanowiącą własność Gminy Brzeg (działka nr 78/48). Nieruchomość jest niezabudowana i nieuzbrojona, częściowo ogrodzona. Stanowi teren zielony porośnięty drzewami i krzewami. Działki przylegają do siebie, tworząc jeden wydłużony kompleks. Możliwości inwestycyjne pogorszone ze względu na zadrzewienie i konieczność doprowadzenia mediów. Brak innych utrudnień
w zabudowie, możliwości inwestycyjne przyjęto jako średnie. Nabywca będzie zobowiązany do ogrodzenia terenu nabytej nieruchomości w części graniczącej
z II Liceum Ogólnokształcącym przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót budowlanych pod rygorem zapłaty kary umownej w wysokości 20 000,00 zł.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Sposób zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie: nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg, zgodnie z uchwałą nr XXIII/148/12 Rady Miejskiej
w Brzegu z dnia 3 lutego 2012 r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego, poz. 397 z dnia 16 marca 2012 r.) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg dla obszaru ograniczonego od wschodu ul. Starobrzeską, od północy magistralną linią kolejową, od zachodu ul. 1 Maja oraz od południa ul. Słowackiego, jest położona:

działka nr 78/68 – w przeważającej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 1MWp – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
w niewielkiej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 3KDD – ulica klasy dojazdowej,
działka nr 78/19 – w przeważającej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 1MWp – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; częściowo w granicach terenu oznaczonego symbolem 3KDP – droga piesza, droga pieszo-jezdna; w niewielkiej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 3KDD – ulica klasy dojazdowej,
działka nr 79/4 – w przeważającej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 1MWp – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
w niewielkiej części w granicach terenu oznaczonego symbolem 3KDD – ulica klasy dojazdowej; w niewielkiej części w granicach terenu oznaczonego symbolem KDL – ulica klasy lokalnej.


Pełna treść uchwały opublikowana jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Brzeg.



Termin zagospodarowania nieruchomości:
Nie ustalono.



Obciążenia i zobowiązania:
Nieruchomość znajduje się w trwałym zarządzie II Liceum Ogólnokształcącego
w Brzegu. Trwały zarząd zostanie wygaszony przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości. W dziale III księgi wieczystej ujawnione są służebności, które nie dotyczą działek składających się na nieruchomość będącą przedmiotem przetargu.



Informacja o przeznaczeniu do zbycia:
Forma zbycia: sprzedaż na własność.
Tryb zbycia: ustny przetarg nieograniczony.


Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości do I przetargu wynosi 1 070 000,00 zł. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 10 700,00 zł. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.


Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 17 kwietnia 2023 r. o godzinie 1100 w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Brzegu przy
ul. Robotniczej 12, w budynku B, w pokoju nr 104 na I piętrze.