Warszawa, Śródmieście

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Wojciech Tyc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-04-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój sala 143, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx położonego przy Czerniakowska 203A/49, 00-436 Warszawa wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Budowlano - Mieszkaniowa "Torwar" (adres spółdzielni: Górnośląska 9/11/2, Warszawa, 00-443 Warszawa).
Opis nieruchomości:
Lokal ten stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego dla którego nie jest założona księga wieczysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 29,09 m2. Lokal - wg zapisów operatu szacunkowego - składa się z: 1 pokoju, ciemnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju (układ funkcjonalny może odbiegać od zapisów rzutu poziomego udostępnionego przez Spółdzielnię). Lokal nie posiada balkonu ani pomieszczeń przynależnych. Lokal znajduje się na I kondygnacji (parterze) ww. budynku. Ekspozycja lokalu jest jednostronna (tereny wewnątrzosiedlowe). Sam budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 1968 roku. Posiada XI kondygnacji naziemnych i jedną podziemną, został wykonany w technologii słupowo - szkieletowej (rama H). Konstrukcja budynku jest żelbetowo monolityczna. Wypełnienie ścian zewnętrznych bloczkami gazobetonowymi (pustak), zaś ściany działowe wykonane są z cegły dziurawki. Elewacja budynku docieplona styropianem i pokryta tynkiem jednowarstwowym na siatce. Budynek posiada dwie klatki schodowe oraz dźwigi osobowe. Stolarka okienna w budynku w lokalach mieszkalnych jest z PCV lub drewniana zespolona. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o. a także telefoniczną, domofonową, centralnej ciepłej wody. Zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest w ewidencji gruntów jako dz.ew.nr 53/12 w obrębie 5-06-06 o pow. 1290 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek położony jest przy ulicy wewnątrzosiedlowej w okolicy o niewielkim natężeniu ruchu kołowego z bezpośrednim dostępem do ulicy Czerniakowskiej. Zlokalizowany jest w osiedlu budynków podobnej wielkości. Lokal wchodzi w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej "Torwar" z siedzibą w Warszawie. Prawo przysługuje (udział 1/1) dłużnikom Zbigniewowi Matusiak i Marii Matusiak na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta, zaś w kancelarii komornika operat szacunkowy i uzyskać jego wyciąg.

Suma oszacowania wynosi 299 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 900,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PEKAO O. w Warszawie 14 1240 6074 1111 0010 4846 5329 do sprawy WT Km 597/20 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.