Łęgowo, pomorskie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r., poz. 479 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że:

31 marca 2023 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim,
przy ul. Ignacego Łukasiewicza 2, w pokoju nr 8

odbędzie się trzecia licytacja nieruchomości położonych w miejscowości Łęgowo (gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie):

- działki nr 539/2 o pow. użytkowej 1.845 m², zabudowanej murowanym budynkiem usługowym o funkcji hotelowo-gastronomicznej, częściowo podpiwniczonym, o pow. użytkowej 2.215,00 m², dla której Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X,

- działki nr 541/5 o pow. użytkowej 16.021 m², zabudowanej murowanym budynkiem usługowym o funkcji Centrum Hotelowo-Konferencyjno-Rekreacyjne, podpiwniczonym, o pow. użytkowej 11.980,50 m², dla której Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Ww. nieruchomości gruntowe zabudowane stanowią integralny kompleks (Centrum Hotelowo-Konferencyjno-Rekreacyjne) położony w Łęgowie przy ul. Tczewskiej 57-59. Obiekt składa się z 4 połączonych ze sobą budynków o zróżnicowanej ilości kondygnacji naziemnych: części hotelowej na 90 miejsc, restauracji z zapleczem kuchennym oraz części konferencyjnej i bankietowej na 150 miejsc. Znajdujący się na działce nr 539/2 „Motel pod Lipami" składa się z 50 funkcjonalnie umeblowanych pokoi 1, 2 i 3-osobowych oraz 3 pokoi o podwyższonym standardzie typu Superior. Restauracja „Oberża pod Lipami" składa się z 2 klimatyzowanych sal mogących pomieścić łącznie 90 osób, a w sezonie letnim – zewnętrzny ogródek ze stolikami i parasolami.

Nieruchomość zabudowana na działce ewidencyjnej nr 541/5 jest częściowo zabudowana - w części w trakcie budowy (stan surowy) i w części do wykończenia (wymaga wyposażenia i umeblowania). Na przedmiotowej nieruchomości inwestycja kolejnej części budowy, tj. basenu i spa, nie została rozpoczęta.

Centrum bankietowo-konferencyjne „Pod Lipami" stanowi wielofunkcyjne miejsce na organizację różnego rodzaju imprez: wesel, konferencji, imprez integracyjnych i okolicznościowych. Znajdują się w nim trzy sale bankietowe oraz cztery sale konferencyjne: Sala Niebieska (dla max. 80 osób), Sala Zielona (dla max. 200 osób), Sala Japońska (dla max. 220 osób), Sala Słoneczna (dla max. 50 osób).

Na terenie nieruchomości znajduje się kręgielnia – centrum rozrywkowe Tokyo Station z 12 profesjonalnymi torami bowlingowymi firmy AMF, 6 stołami bilardowymi, darts, piłkarzyki, bar, pizzeria, VIP room oraz sala klubowa.

Budynek jest dostępny dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Plac przed budynkiem utwardzony – jako parking samochodowy. Nieruchomość przylega do drogi krajowej, dojazd drogą asfaltową.

Suma oszacowania licytowanej nieruchomości wynosi 46.929.192,00 zł (słownie: czterdzieści sześć milionów dziewięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt dwa złote 00/100).

Cena wywołania jest równa 65% oszacowania wartości nieruchomości i wynosi 30.503.974,80 zł.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest kwotę 4.692.919,20 zł. Wadium składa się wyłącznie na rachunek depozytowy organu egzekucyjnego prowadzony przez Narodowy Bank Polski Oddział w Gdańsku nr 40 1010 1140 0200 8213 9120 0000 z dopiskiem „wadium egzekucja z nieruchomości „Pod Lipami". Wadium uznaje się złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. do 30 marca 2023 roku. Jest to warunek konieczny do dopuszczenia w licytacji.