Kiciny, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 (4) § 3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2023 r. o godz. 10:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działek ewidencyjnych o nr: 227/1, 227/2, 227/3, 227/4, 227/5 położonej w obrębie 0008 Kiciny, miejscowość Kiciny, gmina Zabrodzie, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o łącznej powierzchni 1,8872 HA, będącej własnością dłużnika xx
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działek ewidencyjnych nr 227/1 o powierzchni 0,0997 ha, nr 227/2 o pow. 0,4469 ha, nr 227/3 o pow. 0,4469 ha, nr 227/4 o pow. 0,4468 ha i nr 227/5 o pow. 0,4469 ha, o łącznej powierzchni 1,8872 ha. Nieruchomość jako całość ma kształt zbliżony do trapezu o szerokości około 122 m i długości około 164 m. Jej powierzchnia jest w części płaska oraz w części zróżnicowana, różnica poziomów wynosi do około 3 m. Nieruchomość jest porośnięta lasem sosnowym w wieku około 40 lat. Przylega północną granicą do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej. W odległości około 40 metrów od przedmiotowych działek dostępna jest sieć energii elektrycznej. Sieć wodociągowa znajduje się w odległości około 250 metrów. Przedmiotowe nieruchomości są położone na terenie gminy Zabrodzie, w miejscowości Kiciny, w jej zachodniej części, w oddaleniu od zabudowy wsi. Lokalizacja nieruchomości posiada walory przyrodniczo – krajobrazowe. Okolica jest słabo zagospodarowana. Dojazd do nieruchomości ulicą Relaksową o nawierzchni gruntowej. W otoczeniu znajdują się tereny leśne, nieco dalej rozproszona zabudowa zagrodowa i grunty rolne. Odległość do miejscowości gminnej Zabrodzie wynosi około 9 km, do drogi ekspresowej S8 około 11 km, do Wyszkowa około 21 km. Zgodnie z uchwałą nr XLI/216/2017 Rady Gminy Zabrodzie z dnia 14.12.2017 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabrodzie nieruchomość jest położona na terenie leśnej przestrzeni produkcyjnej. Obszary leśnej przestrzeni produkcyjnej, na której obowiązują przepisy odrębne.
Lasy gminy Zabrodzie w powiązaniu z ciągami ekologicznymi ekosystemu dolin rzecznych zachowują układ ciągłości przestrzennej systemu przyrodniczego. Na terenach tych dopuszcza się realizację obiektów służących gospodarce leśnej oraz, zgodnie z przepisami odrębnymi w tym zakresie: dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym także linii wysokiego napięcia oraz masztów telefonii komórkowej i dostępu radiowego. Dopuszcza się także pozostawienie, istniejących obiektów budowlanych innego typu, bez możliwości ich rozbudowy. Podstawowe kierunki zagospodarowania obszarów leśnych to: ochrona ich walorów przyrodniczych i użytkowych; utrzymanie ciągłości przestrzennej funkcjonowania w ramach systemu ekologicznego gminy, powiatu i województwa oraz racjonalne wykorzystanie dla potrzeb gospodarczych i rekreacyjno-wypoczynkowych.
Realizacja ww. kierunków wymagać będzie w szczególności: zachowania lasów jako elementów krajobrazu naturalnego; prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z ustaleniami planów urządzenia lasów uwzględniając głównie zasadę powszechnej ochrony, trwałości utrzymania ciągłości użytkowania oraz dostosowania do ustalonych w planie funkcji i form użytkowania niezależnie od struktury własnościowej lasów (państwowe, prywatne); udostępniania kompleksów leśnych położonych głównie na terenach w rejonie wsi Mostówka, Choszczowe i Wysychy oraz sąsiedztwie rzeki Bug i Fiszor dla potrzeb rekreacyjno-wypoczynkowych, − wykonania sukcesywnej rekultywacji wyrobisk poeksploatacyjnych oraz ich otoczenia; zalesienia nieużytków i gruntów rolnych nieprzydatnych do produkcji rolnej oraz enklawy w kompleksach leśnych.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30-03-2023r., o godzinie 10:00.


Suma oszacowania wynosi 79 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 59 775,00 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 970,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.