Wola Ręczajska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Dorota Drobiecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, pokój 9, odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Wola Ręczajska 7, 05-326 Wola Ręczajska , dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3A, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości niezabudowane , działki rolne w układzie północ-południe, podzielone od siebie rowami melioracyjnymi. Działka nr 2022 o pow. 1,22 ha ma kształt równoległoboku o średniej długości około 199 m i średniej szerokości 60,5 m. Stanowi grunty orne RIVa 0,377 ha i RIVb 0,45 ha. Teren działki jest płaski bez znaczących nierówności. Działka nr 2023 o pow. 0,54 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 86 m i średniej szerokości 60,5 m. Stanowi grunty orne RIVb 0,39 ha i RV 0,15 ha. Działka nr 2024 o pow, 0,22 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 37 m i średniej szerokości 60,5 m. Stanowi grunty orne RV 0,22 ha. Działka nr 2025 o pow, 0,73 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 120 m i średniej szerokości 61,5 m. Stanowi grunty orne RIVb 0,34 ha i RV 0,20 ha oraz łąki trwałe ŁV 0,19 ha. Działka nr 2026 o pow. 1,50 ha ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 248 m i średniej szerokości 62 m z wcięciem w postaci rowu w środkowej części. Stanowi grunty orne RIV 0,86 ha i RV 0,64 ha. Teren działek jest zróżnicowany. Na terenie działek wzdłuż granicy występują drzewa i krzewy. Warunki agrotechniczne ocenia się jako średnie. Działka nie posiada dostępu do drogi. Dojazd do działek jest realizowany po terenach działek sąsiednich.

Suma oszacowania wynosi 268 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 178 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 97 10901841 0000 0001 4157 2636.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.