Warszawa, Wesoła

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Piotr Gurniak Zastępca Dominik Daniłowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-04-2019r. o godz.10:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Terespolskiej 15A w sali nr 205, odbędzie się druga licytacja nieruchomości w sprawie dłużników: położonej: 03-335 Warszawa, ul. Syrokomli 5/5F, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z opinią biegłego sądowego: nieruchomość gruntowa o powierzchni 437 m2 zabudowana jest budynkiem usługowo-handlowym z częścią mieszkalną zlokalizowanym w ciągu kilku segmentów usługowych. Budynek o łacznej powierzchni użytkowej 723,60 m2 wybudowany został w 1986 roku, a następnie w latach 1991-1998 był rozbudowywany i nadbudowywany. W skład budynku wchodzi piwnica, parter, pierwsze oraz drugie piętro.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 2.111.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1.407.333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 211.100,00zł na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 87 2030 0045 1110 0000 0199 6060 w ten sposób, aby najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg środki zostały zaksięgowane na rachunku komornika, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu.
Zgodnie z treścią w/w księgi wieczystej nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - nieodpłatną dożywotnią służebnością osobistą mieszkania z ograniczeniem wykonywania tego prawa przez uprawnionych xxx do korzystania z całej znajdującej się w budynku (pawilonie handlowym z częścią mieszkalną) części mieszkania, tj. lokalu mieszkalnego usytuowanego na drugim piętrze tego budynku, stanowiącego skrajny segment w zespole pawilonów usługowo-handlowych. Wartość w/w ograniczonego prawa rzeczowego określona została przez biegłego sądowego na kwotę 450.000,00zł.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 Kodeksu postępowania cywilnego w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość i przeglądać w siedzibie kancelarii komornika w Warszawie, ul. Ostrobramska 101 lub w Biurze Obsługi Interesanta Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15A operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Sądowa sygnatura akt: VII Co 1434/17. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.