Oława, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Michał Szymik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy ul. 11-go Listopada 12, 55-200 Oława, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Alabastrowa 11, 55-200 Oława , dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,0953 ha, składająca się z ewidencyjnej działki gruntu nr 5/17 AM-78, obręb: Nowy Otok, miejscowość: Oława, gmina: Oława, powiat oławski, województwo dolnośląskie. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, dla którego (według księgi wieczystej oraz rejestru gruntów) wskazany jest punkt adresowy: ul. Alabastrowa 11 w Oławie. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oławie – IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość w formie jednej działki ewidencyjnej nr 5/17 AM-78 (0,0953 ha), posiada kształt nieznacznie nieregularny, ale bez większych utrudnień w wykorzystywaniu zgodnie z przeznaczeniem. Działka zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym z wbudowanym garażem, pozostały teren zagospodarowany zielenią ozdobną. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie z przęseł betonowych, od strony fontowej brak ogrodzenia. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej, dodatkowo na działce zbiornik szczelny na nieczystości (szambo). Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, którego budowę rozpoczęto w 2010 r. (formalnie nie zakończono), o powierzchni użytkowej 153,70 m2, z wbudowanym garażem o powierzchni 18,10 m2. Bryła typowa, budynek dwukondygnacyjny (parter + użytkowe poddasze), z balkonami i tarasem. Oszacowany stopień zaawansowania prac budowlanych: 93,20 %. Oprócz budynku mieszkalnego na działce brak dodatkowej zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Układ funkcjonalny/zestawienie powierzchni: Pomieszczenie/Powierzchnia użytkowa [m²] Parter (kondygnacja1) wiatrołap 4,06 m2, komunikacja 14,88 m2, kuchnia 7,94 m2, spiżarnia 0,94 m2, pokój 12,47 m2, salon ze schodami 42,46 m2, łazienka+wc 3,54 m2, kotłownia 3,47 m2 Razem 89,76m2 Inne pomieszczenie na parterze: garaż– 18,10m2 Poddasze (kondygnacja2) komunikacja 6,37 m2, pokój 10,77 m2, pokój 12,44 m2, pokój 12,82 m2, pokój 16,34 m2, łazienka 5,20 m2 Razem 63,94m2 Powierzchnia użytkowa ogółem 153,70m

Suma oszacowania wynosi 638 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 478 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 78160014621837138860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. 11-go Listopada 12, Oława, 55-200 Oława.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.