Władysławów, wielkopolskie

Kancelaria Komornika Sadowego przy Sądzie Rejonowym w Turku Tadeusz Malesza na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Polichno, 62-710 Władysławów, dla której Sąd Rejonowy w Turku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 231/ o pow. 0,300 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym do wykończenia oraz budynkiem warsztatowym w trakcie realizacji, niezagospodarowany, porośnięty trawą, ogrodzony w części tylnej oraz z boków parkanem z elementów betonowych gotowych, front ogrodzony siatką budowlaną na słupkach drewnianych. Opis budynku mieszkalnego na podstawie udostępnionego projektu budowlanego. Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany na podstawie wydanej Decyzji NR 55/17 z dnia 15.02.2017r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem gipsowym, ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych otynkowane tynkiem gipsowym, malowane farbami oraz częściowo obłożone płytkami ceramicznymi. Strop monolityczny. Nadproża prefabrykowane. Dach o konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną i obłożony blachą. Rynny i rury spustowe z blachy ocynk. Obróbki blacharskie z blachy ocynk. Posadzki betonowe obłożone płytkami oraz panelami podłogowymi. Stolarka okienna PCV, okna z roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa drewniana. Schody na poddasze o konstrukcji drewnianej, schody do budynku betonowe obłożone płytkami. Podsufitka na poddaszu – płyta nida-gips malowana farbami. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacyjna – szambo. c.o. i c.w. – piec na eko-groszek, grzejniki aluminiowe i częściowo w systemie podłogowym. Wykończenie budynku mieszkalnego na dzień zakończenia inwestycji budowlanej standardowe, stan techniczny budynku dobry. Struktura pomieszczeń i pomierzona powierzchnia: PARTER: - salon: 25,97m2 , kuchnia: 13,95m2 , jadalnia: 10,71m2 , klatka schodowa: 10,26m2 ,korytarz: 5,71m2 ,wiatrołap: 4,34m2 ,pokój: 14,05m2,wc: 3,56m2 , łazienka: 4,91m2 PODDASZE: pokój: 18,77m2 , garderoba: 5,54m2 , łazienka: 6,59m2 , korytarz: 6,47m2 , łazienka: 6,25m2 , pokój: 15,55m2 pokój: 18,97m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 171,60m2 Do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze – kotłownia o powierzchni 5,42m2 – wejście tylko z zewnątrz budynku. Stan procentowy zaawansowania robót budowlanych wykonanych na dzień wizji wynosi: 77,08% Budynek budowany w technologii tradycyjnej murowanej na podstawie wydanej Decyzji nr 469/15 z dnia 09.10.2015r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, ze stropem monolitycznym. Bryła budynku tradycyjna zwarta. Rzut na planie prostokąta. Architektura budynku prosta. Funkcja obiektu – gospodarczo - garażowa. Budynek przykryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu zaprojektowano blachodachówką. Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z pustaków, ściany nośne zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych, ścianki działowe z pustaków żużlobetonowych. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne. Stolarka okienna PCV, Stolarka drzwiowa stalowa, bramy garażowe segmentowe, posadzki betonowe. Ściany wewnętrzne malowane farbami. Obróbki blacharskie z blachy ocynk. Instalacje techniczne: prąd i woda. Budynek w trakcie realizacji. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: 62,23m2 Nabywcą nieruchomości rolnej może być osoba spełniająca warunki określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11.04.2003r (Dz.U.2016.2052 tekst jedn.) oraz ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa z dnia 14 kwietnia 2016r. (Dz.U. 2016, poz.585)

Suma oszacowania wynosi 345 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 259 305,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 574,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Turku mieszczącym się pod adresem: ul. Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Kole 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.