Ulatowo Żyły, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu

Michał Grabowski

Kancelaria Komornicza, Świerczewo 59A,  Przasnysz,   06-300 Przasnysz

tel. 29 691 15 26 / fax. 29 691 15 26

Sygnatura: Km 1573/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Przasnyszu Michał Grabowski na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Ulatowo-Żyły,  06-316 Krzynowłoga Mała, dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świerkowa 7, Przasnysz, 06-300 Przasnysz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Ulatowo Żyły, w gminie Krzynowłoga Mała, na
terenie powiatu przasnyskiego, w województwie mazowieckim. Ulatowo Żyły to niewielka, typowo
rolnicza wieś usytuowana w średniej odległości około 12km od centrum wsi gminnej Krzynowłoga
Mała, około 20km od centrum miasta Przasnysz, około 43 km od centrum Makowa Mazowieckiego,
około 46km od centrum Ciechanowa oraz około 4km od drogi krajowej nr 57. Wieś o małym stopni
zurbanizowania. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej nieruchomości dominują grunty
niezabudowane użytkowa rolniczo lub porośnięte niewielkimi obszarami zalesień. W sąsiedztwie
znajduje się także rozproszona, incydentalna zabudowa zagrodowa.
Działka nr 62/1 – o nieforemnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 3014m2. Działka posiada
dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową, przyłącze do sieci
elektroenergetycznej oraz dostęp do sieci wodociągu gminnego. Na terenie nieruchomości
usytuowany jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, ponadto na terenie posesji znajduje
się niewielkie betonowe utwardzenie stanowiące pozostałość po istniejącym na nieruchomości w
przeszłości budynku. Pozostały teren działki bez trwałego utwardzenia, porośnięty roślinnością
trawiastą z incydentalnie występującym zadrzewieniem i zakrzewieniem. Teren nieruchomości
nieogrodzony.
Budynek mieszkalny – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wolnostojący,
parterowy z poddaszem gospodarczym, niepodpiwniczony. Budynek o konstrukcji drewnianej, z
dachem dwuspadowym krytym eternitem falistym. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, w mało
atrakcyjnym stanie technicznym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, brak instalacji
wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie budynku wykonano z kuchni kaflowej. Obiekt o mało
atrakcyjnym standardzie wykończenia i mało atrakcyjnym stanie technicznym. Powierzchnia
zabudowy budynku wynosi 59m2.
Budynek gospodarczy – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wolnostojący, o
jednej kondygnacji użytkowej. Budynek o konstrukcji murowanej, ze ścianami częściowo
betonowymi, w pozostałej części z cegły ceramicznej oraz częściowo wykonanymi jako deskowane.
Dach dwuspadowy krytym eternitem falistym. Stolarka okienna i drzwiowa w mało atrakcyjnym
stanie technicznym. W budynku brak jest rozprowadzonych instalacji. Obiekt o mało atrakcyjnym
standardzie wykończenia i mało atrakcyjnym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy budynku
wynosi 62m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 50 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 650,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 020,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 06 1600 1462 1817 4562 5000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Grabowski