Poznań, Jeżyce

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Radosław Just

Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40,  Poznań,   60-512 Poznań

tel. 612233012 / fax. 612233014

Sygnatura: Km 1665/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2023 o godz. 10:45  w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.06,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xxx   położonej przy  ul. Maksymiliana Jackowskiego 19/21, 60-509 Poznań , dla której  Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dłużnik jest właścicielem 1/2 udziału. Lokal usytuowany jest w przedwojennej kamienicy. Część frontowa budynku posiada przyziemie i pięć kondygnacji
nadziemnych, a oficyna piwnice i dwie, cztery lub pięć kondygnacji nadziemnych. Budynek jest w średnim stanie
technicznym. Lokal mieszkalny nr 21 położony jest na IV kondygnacji (3 piętro). Lokal o następującym rozkładzie
pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako poniżej przeciętnego – widoczne zużycie techniczne poszczególnych elementów wykończenia, zastosowanie średniej jakości materiałów wykończeniowych, mieszkanie nie posiada wykończonej łazienki.

Funkcjonalność określono jako poniżej przeciętnej – jeden pokój przechodni, lokal nie posiada przynależnego
pomieszczenia gospodarczego / piwnicy, lokal nie posiada balkonu.
Powierzchnia użytkowa: 62,40 m2.
Powierzchnię użytkową lokalu ustalono na podstawie informacji z księgi wieczystej i zweryfikowano pomiarami
wykonanymi w dniu wizji lokalnej.
Wyposażenie lokalu w instalacje:
• instalacja elektryczna,
• instalacja c.o.,
• instalacja wodna,
• instalacja kanalizacyjna,
• instalacja domofonowa,
• piec kaflowy.

Suma oszacowania wynosi 153 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Radosław Just