Zagórze, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: KM 676/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2023 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Zagórze 3, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca własność dłużnika xx
oznaczenie: nieruchomość rolna zabudowana
Nieruchomość składa się z działek gruntu 19, 24, 36, 279 i 289. Powierzchnia łączna nieruchomości 2,89 ha. Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zagórze w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej i gruntów ornych. Nieruchomość gruntowa o pow. 2,89 ha jest zabudowana zabudową zagrodową tj. budynek mieszkalno-gospodarczy, stodoła z pomieszczeniem gospodarczym. Teren jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej : energia elektryczna, wodociąg własny zbiornik bezodpływowy. Siedlisko jest ogrodzone. Dojazd do nieruchomości – działki siedliskowej stanowi droga publiczna utwardzona.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rawa Mazowiecka
wyceniana nieruchomość znajduje się w obszarach:
- działka nr 279 położona w obszarze oznaczonym symbolem
43.21.R,RL,MR - zabudowa zagrodowa z mieszkaniowo-usługową (symbol 43.22.MRj)
Ulica dojazdowa (symbol 43.13.KD)
- działka nr 289 - Rolnictwo, leśnictwo i zabudowa zagrodowa (symbol 43.21.R,RL,
- działka nr 19 tereny dróg publicznych – droga (ulica) dojazdowa (symbol 43.44.KD-D),
tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol 43.40.P)
- działk2 nr 24 i nr 36 położone w obszarze oznaczonym symbolem 43.43.ZL – lasy.
Nieruchomość obciążona jest dożywotnią służebnością osobistą oszacowaną na 114.520,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 323 000,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 242 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 300,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga