Kuźnica Skakawska, łódzkie

Sprzedaży podlega nieruchomość zabudowana, położona w Gminie Wieruszów, w obrębie geodezyjnym Kuźnica Skakawska, miejscowości Dobrydział, oznaczona w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Wieruszowie jako działka nr 488/1 o powierzchni 1,4795 ha (gdzie grunty: „PS IV” stanowią pow. 0,5069 ha, „Bz” – pow. 0,8805 ha i „B” – pow. 0,0921 ha) Nieruchomość stanowi własność Gminy Wieruszów, zapisana jest w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od obciążających i ograniczających nieruchomość wpisów.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, w którym obecnie mieszczą się lokale mieszkalne. Budynek wybudowany został w 1939 r. w technologii tradycyjnej. Obiekt wymaga generalnego remontu. Do nieruchomości można dojechać drogą o nawierzchni utwardzonej. Pobliski teren uzbrojony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną i energetyczną. Działka ma regularny kształt, porośnięta jest drzewami i krzewami. Położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i użytków rolnych. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od wschodu – zabudowa mieszkaniowa; od zachodu – droga, a za nią użytki rolne; od południa – użytki rolne; od północy – zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ujęta w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieruszów uchwalonym Uchwałą nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 24.10.2019 r. jako tereny zieleni urządzonej; tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Gmina Wieruszów zobowiązuje się do przesiedlenia osób zamieszkujących w budynku posadowionym na opisanej nieruchomości najpóźniej w terminie 3 miesięcy od dnia podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.



Uzasadnienie wyboru formy przetargu


Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną o powierzchni powyżej 0,3 ha (jeden z użytków - użytek „PS” stanowi powierzchnię 0,5069 ha) przetarg ograniczony jest zgodnie z art. 2a ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 461) do rolników indywidualnych w rozumieniu przepisów w/w ustawy, zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w Gminie Wieruszów.



Warunki przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 700.000,00 zł. Minimalne postąpienie – 3 % ceny wywoławczej które wynosi: 21.000,00 zł. Sprzedaż zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.

Termin i miejsce składania zgłoszenia do uczestnictwa w przetargu oraz termin przeprowadzenia przetargu

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, zawierające wszystkie wymienione w ogłoszeniu dokumenty zgodnie z pkt. 1, 2 i 3 i pkt. 5 niniejszego ogłoszenia należy składać w zamkniętych kopertach opatrzonych napisem ,,Oferta na I ustny przetarg ograniczony – sprzedaż działki 488/1 – Dobrydział ”, wraz z kopią dowodu wniesienia wadium, najpóźniej do dnia 07.04.2023r. do godz.1530 pod adresem: Urząd Miejski w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, 98-400 Wieruszów (Biuro Obsług i Interesanta znajdujące się na parterze budynku urzędu).

Otwarcie ofert i kwalifikacja ich do uczestnictwa w przetargu nastąpi w dniu 12.04.2023r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, sala 27.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wieruszowie do dnia 12.04.2023r.

Przetarg odbędzie się dnia 14.04.2023r. o godz. 10.00 – tej, w Urzędzie Miejskim w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, sala nr 34 (I piętro)

Wadium

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu wysokości 10% ceny wywoławczej t.j. w kwocie – 70.000,00 zł.

Wadium należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Wieruszowie w PKO BP O/Wieruszów nr 46 1020 4564 0000 5102 0060 0619, najpóźniej w ostatnim dniu składania zgłoszenia do uczestnictwa w przetargu, w taki sposób, aby dowód wpłaty wadium został dołączony do składanego zgłoszenia.