Poznań, Grunwald

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.07, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 10, 60-232 Poznań , dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal to kamienica usytuowana na działce prostokątnej pomiędzy sąsiednimi budynkami mieszkalnymi. Budynek graniczy ścianami szczytowymi z sąsiednimi budynkami. Przedmiotowa kamienica to czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek z przystosowanym częściowo poddaszem, wybudowany na początku XX w. Piwnica od strony ul. Niegolewskich przeznaczona jest pod działalność handlowo-usługową (2 lokale). Wejścia do budynku znajdują się od strony ul. Niegolewskich, centralnie przez bramę wejściową oraz przez piwnicę na podwórze. W budynku znajduje się klatka schodowa prowadząca na wyższe kondygnacje (bez szybu windowego). Na tyłach kamienicy usytuowana jest oficyna połączona z głównym budynkiem, do której dostęp możliwy jest tylko od podwórza. W oficynie mieści się niezależna klatka schodowa. Na elewacji frontowej budynku występuje centralny wykusz w układzie pionowym, sięgający od pierwszego do trzeciego piętra, zwieńczony balkonem dla lokalu na poddaszu. Obiekt wpisany do rejestru zabytków. Lokal mieszkalny nr 17 (stanowiący udział 30/900) położony jest w suterenie budynku, dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej. Lokal o powierzchni użytkowej 40,12 m2i wysokości części pomieszczeń 2,96 m., o następującym programie użytkowym: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, korytarz. Lokal posiada pomieszczenie przynależne w piwnicy o powierzchni użytkowej 1,95 m2. Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń określono jakoprzeciętny. Funkcjonalność określono jako przeciętną:lokal położony w suterenie budynku, kuchnia połączona z salonem, pomieszczenie przynależne w piwnicy budynku. Lokal nie posiada instalacji centralnego ogrzewania, jest ogrzewany we własnym zakresie z wykorzystaniem grzejników na energię elektryczną, do podgrzewania wody wykorzystuje się bojler elektryczny zainstalowany w kuchni. W dniu wizji lokal zamieszkany, wykorzystywany zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkalne. Powierzchnia użytkowa: 40,12 m2. Powierzchnię użytkową lokalu ustalono na podstawie wypisu z kartoteki lokali, który stanowi załącznik do operatu i zweryfikowano pomiarami wykonanymi w dniu wizji lokalnej.

Suma oszacowania wynosi 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.