Sławno, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sławnie

Marcin Borek

Kancelaria Komornicza, ul. Jagiełły 23,   Sławno,   76-100 Sławno

tel. 59 810 21 62 / fax. 59 810 21 62

Sygnatura: Km 1560/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sławnie Marcin Borek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-02-2023 o godz. 11:10  w budynku Sądu Rejonowego w Sławnie z siedzibą przy ul Wojska Polskiego 8, 76-100 Sławno, pokój 1 lub 2,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  ul. Grunwaldzka , 76-100 Sławno , dla której  Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wojska Polskiego 8, SŁAWNO, 76-100 SŁAWNO)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość obciążona ograniczonem prawem rzeczowym (służebność osobistego zamieszkania na rzecz Józefy Hajdamaczuk)
UWAGA. Nabycie przedmiotowej nieruchomości jest obarczone ryzykiem poniesienia w przyszłości
dodatkowych kosztów w celu przywrócenia stanu zgodnego z prawem (wskutek samowoli
budowlanej). Wysokość tych kosztów jest niemożliwa do przewidzenia w chwili sporządzania
operatu. Oszacowana wartość rynkowa uwzględnia występowanie tego ryzyka tylko szacunkowo – w granicach możliwości przyjętych procedur wyceny, jednak wysokość dodatkowych kosztów może
być inna. Każdy potencjalny nabywca tej nieruchomości powinien być wcześniej dokładnie
zaznajomiony z jej wadą opisaną w punkcie 4.4. oraz okolicznościami wskazanymi w uwadze w
punkcie 7. operatu (str. 42) i powinien przed zakupem samodzielnie ocenić wielkość tego ryzyka,
stosownie do własnych uwarunkowań i zamiarów związanych z tą nieruchomością. Powinien on być
również poinformowany o sposobie i wielkości uwzględnienia wady nieruchomości w jej wartości.
Wskazane jest uzyskanie pisemnego oświadczenia w tym zakresie (o uzyskaniu wszystkich
informacji i świadomym zaakceptowaniu ryzyka). O uwzględnieniu tej wady w wycenie
przedmiotowej nieruchomości powinien być również poinformowany dłużnik.

Suma oszacowania wynosi 170 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/Sławno 57 1020 4681 0000 1702 0027 2211.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100  Sławno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Borek