Rasztów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Artur Królasik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-02-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx. położonej przy ,Rasztów, 05-205 Klembów , dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3 A, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Rasztów, gm. Klembów, pow. wołomiński, woj. mazowieckie, działki ewidencyjne nr 2/1, 2/2, 4, 6, 8, 15, 16, 17/2, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78 z obrębu 0017 RSP - Rasztów. Nieruchomość stanowią grunty o powierzchni 47,3523 ha. Nieruchomość należy do dłużnika: o. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] W skład nieruchomości wchodzą: - grunty rolne oszacowane na kwotę 538 578,00zł netto (zwolnienie z podatku VAT - 0%), - grunty stanowiące las oszacowane na kwotę 686,00zł netto (zwolnienie z podatku VAT - 0%) , - grunty stanowiące rowy oszacowane na kwotę 2 270,00zł netto (podatek VAT 23% w wysokości 522,10zł) - brutto 2 792,10zł, - grunty stanowiące drogi oszacowane na kwotę 282 134,00zł netto (podatek VAT 23% w wysokości 64 890,82zł) - brutto 347 024,82zł, - grunty mieszkanowie oszacowane na kwotę 4 127 861,00zł netto (podatek VAT 23% w wysokości 949 408,03 zł) - brutto 5 077 269,03zł.

Suma oszacowania wynosi 5 966 349,95 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 474 762,46 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 596 635,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank 22 2490 0005 0000 4530 9633 4072.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin.