Stargard, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargadzie Łukasz Budaj na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 23 lutego 2023r. na portalu www.e-licytacje.komornik.plrozpocznie się druga licytacja:



1.należącego do dłużnika xx udziału 5/12 w niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 57 zabudowanej domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi, położonej: 73-110 Stargard, ul. Jana Matejki 19, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X;






Opis nieruchomości:

Wartość szacunkowa całej nieruchomości wynosi 292.900,00 zł. Powierzchnia działki nr 57 wynosi 997 m2. Przedmiot operatu szacunkowego położony jest przy ul. Matejki w Stargardzie, w północno-zachodniej, peryferyjnej części miasta. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna. W okolicy znajduje się m.in. poczta, apteka, żłobek, przedszkole, zespół szkół, szkoła podstawowa, boisko, przychodnia, kościół, myjnia samochodowa, salon fryzjerski, sklepy spożywcze. Działka nr 57 posiada kształt regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Działka jest ogrodzona płotem drewnianym rozpiętym pomiędzy betonowymi słupkami w betonowej podmurówce. Furtka z elementów drewnianych. Nieruchomość porośnięta roślinnością trawiastą, krzewiastą i drzewostanem. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej oraz budynek gospodarczy w zabudowie zwartej.

Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. Ściany zewnętrzne częściowo otynkowane z widocznymi ubytkami. Dach konstrukcji drewnianej oraz masywnej, kryty blacho-dachówką oraz papą. Część gospodarcza niegdyś wykorzystywana na cele mieszkalne, nieużytkowana od kilku lat. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 130 m2. Funkcjonalność słabsza. Standard wykończenia i wyposażenia poniżej podstawowego (niski). Stan techniczny budynku określono, jako słabszy. Z oświadczenia dłużnika wynika, że dach nie jest szczelny, przecieka. Nie działa również piec na węgiel.

Budynki gospodarcze wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą (częściowo brak dachu, widoczne ubytki). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nieotynkowane. Posadzka betonowa. Budynki w złym stanie technicznym, nadające się do rozbiórki.

W dziale III księgi wieczystej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X stwierdzono wpis ostrzeżenia o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, polegającym na tym, że zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w Stargardzie Szczecińskim (sygn. akt I Co 2137/11) z dnia 12 grudnia 2012 r., prawo własności nieruchomości stanowiącej współwłasność Czesławy Wasilewskiej nabył Sławomir Krzysztof Feszczak w udziale 1/6 części.



Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2 marca 2023 r. o godzinie: 13:00.



Dot. pkt. 1

Suma oszacowania udziału 5/12 części należącego do dłużnika xx wynosi 122.042,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 81.361,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12.204,20 zł. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych, tj. 813,61 zł.







Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Bank Pekao S.A. nr 06 1240 3901 1111 0000 4224 9643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 20 lutego 2023 r. (włącznie), dla każdego z udziałów z osobna. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.