Polańczyk, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lesku

Przemysław Kubica

Kancelaria Komornicza, Plac Pułaskiego 1,  Lesko,   38-600 Lesko

tel. 13 46 45 810 / fax. 

Sygnatura: Km 1292/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 23.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego  położonego przy  os. Panorama 6/33,Polańczyk,  38-610 Solina, dla którego SĄD REJONOWY W LESKU IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. plac Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600 Lesko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział 20/32 w lokalu mieszkalnym o pow. 42,21 m2 w Polańczyku. Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego składającego się z dwóch pokoi (w tym jeden z wyjściem na niewielki balkon), kuchni przedpokoju i łazienki z ubikacją. Rozmieszczenie oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń jest standardowe. W lokalu znajduje się duża jasna kuchnia. Powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej 42,21 m2. Otwory okienne od strony północnej i południowej. Lokal zlokalizowany jest na parterze. Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym wykonanym w technologii prefabrykowanej ściany, ściany zewnętrzne ocieplone. Stolarka: okna i drzwi balkonowe - w kuchni drewniane od początku budowy, pozostałe PCV. Drzwi wewnętrzne z płyty pilśniowej, brak drzwi do kuchni. Drzwi do łazienki i pokoi od początku budowy - zewnętrzne wyciszone tapicerką drzwiową. Podłogi w pokojach i przedpokoju linoleum, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Ściany są otynkowane i pomalowane w pokojach częściowo obłożone starą drewnianą boazerią, w przedpokoju wszystkie ściany z boazerii a sufit obłożony kasetonami. W łazience podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, a w kuchni podłoga i aneks kuchenny do wysokości szafek oraz dwie ściany z boazerii. Układ funkcjonalny dobry, brak pokoi przejściowych, kuchnia jest widna z oknem od strony południowej, łazienka ciemna. W lokalu znajduje się szafa wnękowa (przedpokój). Standard wykończenia lokalu średni. Instalacja wodna - zimna i ciepła (sieciowa). W łazience umywalka, wanna i sedes, w kuchni zlewozmywak, kuchnia z okapem. Instalacja gazowa doprowadzona do kuchni. Ogrzewanie - centralne ogrzewanie - grzejniki żeliwne żeberkowe. Pozostałe instalacje: elektryczna, wentylacji grawitacyjnej. Stopień zużycia budynku określono na około 26%, podobnie jak lokal (wymagane są drobne naprawy i konserwacje, średni stan techniczny lokalu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.03.2023 o godzinie: 09:00 .

Suma oszacowania wynosi 86 558,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 918,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 655,80 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica