Pieszyce, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta Zastępca Maciej Kozak, Kancelaria Komornicza nr IV w Dzierżoniowie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 23 lutego 2023 r. o godz. 11:15, w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, ul. Świdnicka 51, w sali: 202, odbędzie się pierwsza licytacja 1/3 udziału w nieruchomości gruntowej stanowiącej, działkę o nr ewidencyjnym 482/4, o pow. 756,00 m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, położonej 58-250 Pieszyce, ul. Zamkowa 49, należącej do dłużnika xx dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.


Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 179,67 m2, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z elementów ceramicznych. Dach konstrukcji drewnianej , wspartej na murłatach drewnianych , kryty dachówką (częściowo nową). Stolarka okienna PCV i drewniana skrzynkowa. Brama wjazdowa stalowa. Tynki wewnętrzne wap-cem, elewacja – wap-cem. Posadzki betonowe + podłogi z desek i wykładziny PCV. Budynek wyposażony w nast. instalacje : elektryczna oświetleniowa, wod-kan. Ogrzewanie piecowe. Stan techniczny pomieszczeń mieszkalnych przeciętny: przeprowadzono częściowe remonty. Standard wykończenia przeciętny.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 189,00 m2 – stodoła położony jest na zapleczu działki. Stan techniczny pomieszczeń gospodarczych zły : posadzki zniszczone, konstrukcja dachowa ugięta. Pokrycie dachowe nieszczelne. Brama drewniana z desek (w bardzo złym stanie). Stan techniczny pomieszczeń gospodarczych przeciętny, standard wykończenia niski.
Zgodnie z aktem notarialnym Rep A Nr 3772/2008 z dnia 29 maja 2008 roku współwłaściciele dokonali podziału do korzystania z nieruchomości w sposób następujący:
- współwłaściel korzysta z jednego pokoju, kuchni i łazienki o powierzchni 51,9 m2, położonych na parterze budynku i z ½ części budynku gospodarczego,
- dłużnik xxx korzysta z jednego pokoju, kuchni i łazienki o powierzchni 62,30 m2, położonych na poddaszu budynku i z ½ części budynku gospodarczego,
- współwłaściciel korzysta z dwóch pokoi i kuchni i łazienki o powierzchni 39,20 m2, położonych na parterze budynku od strony podwórza. Strony odstąpiły do ujawnienia tego w księdze wieczystej. Budynek użytkowany jest jako trzy odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość została wyceniona na kwotę 175.000,00 zł.

Suma oszacowania udziału 1/3 udziału dłużnika wynosi: 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 43 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

40 95270007 0000 1919 2000 0001

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.