Głuszyca, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się druga licytacja

lokalu użytkowego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Grunwaldzka 42, 58-340 Głuszyca , dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa - lokal niemieszkalny , położony na pierwszej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Grunwaldzkiej 42 w Głuszycy. Lokal składa się z jednej sali sprzedaży, magazynu i WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 51,18 m2. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu. Obszar lokalu ujawniony w KW wynosi łącznie 51,18 m2. Do lokalu brak pomieszczeń przynależnych. Lokal wyposażony jest w instalacje : wodno - kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie lokalu-piec akumulacyjny. Standard lokalu niski. Lokal do remontu. Przebudowa układu funkcjonalnego nie została ujawniona w Księdze Wieczyste - niezgodność stanu faktycznego ze stanem w Księdze Wieczystej. Należy zalegalizować wprowadzone zmiany w rodzaju pomieszczeń i ich ilości. Do lokalu przypisany jest udział 750/10000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek o stromym czterospadowym dachu wykonany w technologii tradycyjnej przed rokiem 1945 w zabudowie wolnostojącej. Budynek podpiwniczony. Bryła budynku prosta. Dwa wejścia główne do budynku od strony elewacji frontowej , z których dostęp istnieje tylko do lokali mieszkalnych, pozostałe wejścia bezpośrednio do lokali użytkowych zlokalizowanych na I kondygnacji budynku (wg KW gruntowej – 2 lokale niemieszkalne - użytkowe). Budynek zaniedbany, niedocieplony, elewacja w stanie złym. Budynek wyposażony we wszystkie instalacje niezbędne dla funkcji mieszkalnej i usługowej: wod-kan, gaz sieciowy, instalację elektryczną. Ogrzewanie indywidualne. Przy budynku brak terenu netto. Budynek nr 42 jest posadowiony na działce nr 89/9 o pow. 0,0503 ha.dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych. Nieruchomość leży w obszarze objętym Lokalnym Programem Rewitalizacji Gminy Głuszyca.

Suma oszacowania wynosi 61 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 40 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.