Żołędnica, wielkopolskie

BURMISTRZ GMINY RAWICZ OGŁASZA
pierwszy ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż na własność nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonej w Żołędnicy 29 oraz udziału w prawie własności nieruchomości niezabudowanej położonej w Żołędnicy, oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 257.

Przeznaczony do sprzedaży samodzielny lokal nr 2 ( dla którego prowadzona jest księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X ), położony jest w budynku wielolokalowym ( trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, z dachem płaskim krytym papą, w którym znajduje się łącznie 12 lokali, po 6 lokali w każdej klatce ), na parterze, czyli pierwszej kondygnacji oraz składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 87,70 m2. Sprzedaż lokalu nr 2 następuje wraz z udziałem wynoszącym 877/8034 części w nieruchomości wspólnej tj. działce gruntu nr 380 o powierzchni 0.1035 ha ( zapisanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X ) oraz w częściach budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właściciela lokalu. Brak jest pomieszczeń przynależnych do lokalu, przy czym właściciel lokalu nr 2 na prawo do korzystania na zasadach wyłączności z piwnicy o powierzchni użytkowej 13,50 m2, w ramach części wspólnych.

Lokal nr 2 wyposażony jest elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych. Dla ww. lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Począwszy od dnia 28 kwietnia 2023 r. na zbywającym w celu zawarcia umowy sprzedaży ciąży obowiązek przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej, w związku z wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 07 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane ( Dz. U. z 2022 r. poz. 2206 ).

W dziale III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej widnieją następujące wpisy: „Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z niniejszej nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności”.

Ponadto z nieruchomością lokalową wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej przetargiem objęty został udział Gminy Rawicz wynoszący 4/288 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Żołędnicy, oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 257 o powierzchni 1.0387 ha, zapisanej w księdze wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej wspólny teren dróg dojazdowych, zieleni oraz miejsc postojowych między budynkami.

Nieruchomości stanowiące przedmiot niniejszego przetargu w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Żołędnica” ( Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2021 r. poz. 4023 ) przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną ( symbol MW ).

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwotę - 270 000,-zł, przy czym czynność sprzedaży ww. nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ) zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ww. ustawy.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 02 marca 2023 r. o godz. 11-tej w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz ul. Piłsudskiego 21, pokój nr 101 I piętro .

Warunkiem niezbędnym do uczestniczenia przez osoby fizyczne i prawne w ogłoszonym przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości tj. kwoty 27 000,-zł ( wniesione w pieniądzu) w terminie do dnia 24 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz w PKO Bank Polski S.A nr 36 1020 4027 0000 1402 1525 1769.