Zemborzyce Dolne, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Smoleński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-02-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy ul. Konrada Wallenroda 4D , 20-607 Lublin, pokój XVI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xxx położonej pod adresem: Zemborzyce Dolne, 20-515 Konopnica, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości składające się z dwóch udziałów po 1/2 części w postaci działki o numerze ewidencyjnym 309/1 położonej: Zemborzyce Dolne, gmina Konopnica (obręb ewidencyjny 19 - Zemborzyce Podleśne), dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużników xx (poprzednio Michałowska) w udziałach po 1/2 części prawa własności. Sprzedaży w drodze przetargu będą podlegały udziały w nieruchomości należące do dłużników xx w wysokości po 1/2 części prawa własności. Zgodnie z opinią biegłego nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 309/1, o powierzchni 2954 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 49 m × 60 m, położona w południowo-wschodniej części miejscowości Zemborzyce Dolne, w odległości około 60 m na północny zachód od ulicy Sarniej, położonej już na terenie miasta Lublina. Przez teren działki biegnie wąwóz, którego oś przebiega z północnego-zachodu ku południowemu wschodowi. Dolina wąwozu wraz ze zboczami i krawędzią zajmuje niemal całą powierzchnię działki, poza niewielkim fragmentem w północnej i południowej części działki. Zgodnie z opinią biegłego działka porośnięta nieurządzoną roślinnością, samosiewami drzew i krzewów. Ukształtowanie terenu działki mocno zróżnicowane. Znaczący spadek terenu działki w kierunku południowo-wschodnim. Różnica rzędnych w skrajnych punktach wynosi ok. 3 m. Działka 309/1 posiada dostęp do drogi publicznej stanowiącej ulicę Sarnią - drogę gminną, poprzez służebność przejazdu i przechodu ustanowioną na działce 262/1, stanowiącą własność osób fizycznych. Droga wewnętrzna stanowi drogę gruntową, w części utwardzoną tłuczniem, droga publiczna - ulica Sarnia stanowi również drogę o nawierzchni utwardzonej tłuczniem. Nieruchomość, stanowiąca działkę 309/1, położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/39/2002 Rady Gminy Konopnica z 30 grudnia 2002 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica-część wschodnia, działka 309/1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem RP opisanym jako obszary rolne bez prawa zabudowy oraz oznaczonym symbolem graficznym wskazującym na przebieg dna suchych dolin oraz wąwozów. Zgodnie z opinią biegłego na terenach upraw polowych i upraw ogrodniczych wyklucza się lokalizację nowych obiektów i urządzeń budowlanych, z wyłączeniem dróg i sieci infrastruktury określonych w planie, dopuszcza się kształtowanie terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych, dopuszcza się zadrzewienie śródpolne. Ponadto obejmuje się ochroną suche doliny, wąwozy, jary, obniżenia dolinne pełniące funkcje lokalnych ciągów ekologicznych i okresowego spływu wód powierzchniowych w obszarze gminy. Na tych obszarach (wyznaczonych rysunkiem planu) ustala się: zakaz zasypywania wąwązów i dolin; zakaz lokalizacji budynków i obiektów budowlanych, z wyjątkiem szczególnych przypadków dopuszczonych w planie miejscowym; zakaz tworzenia nasypów i obiektów poprzecznie do osi doliny; budowę liniowych urządzeń technicznych, przecinających doliny wyłącznie z zachowaniem drożności doliny (przepusty, usytuowanie na słupach); wyłączenie z zalesień i zadrzewień dna doliny na kierunkach spływu wód powierzchniowych; ochronę naturalnej roślinności na zboczach wąwozów i zboczy dolin, zakrzewienie i zadrzewienie zboczy i krawędzi.



Suma oszacowania wynosi 16 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 25 1240 5497 1111 0010 4856 1627.

(w tytule przelewu proszę wpisać: "rękojmia GKm 105/19", imię, nazwisko, adres, numer PESEL licytanta).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.