Poznań, Grunwald

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Radosław Just

Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40,  Poznań,   60-512 Poznań

tel. 612233012 / fax. 612233014

Sygnatura: Km 1474/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-02-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.18,  odbędzie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  Dmowskiego 5/7E/2, 60-222 Poznań , dla którego  Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze budynku, dostęp realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej.
Lokal o powierzchni użytkowej 38,00 m2 o następującym programie użytkowym: korytarz, dwa pokoje, łazienka z WC, kuchnia. Do lokalu przynależy pomieszczenie położone w piwnicy o powierzchni 1,37 m2.
Standard wykończenia pomieszczeń przeciętny, odbiegający od obecnie obowiązujących standardów rynkowych – ściany w korytarzu pokryte farbą emulsyjną oraz kamieniem dekoracyjnym w pokojach pokryte farbą emulsyjną oraz tapetą, kuchnia i łazienka – płytki ceramiczne na ścianach i podłodze, podłoga w pokojach – parkiet.
Funkcjonalność określono jako przeciętną – 2 niezależne pokoje, jasna kuchnia, przynależne pomieszczenie w piwnicy, brak balkonu. Powierzchnia użytkowa: 38,00 m2.
Powierzchnię użytkową lokalu ustalono na podstawie informacji ze spółdzielni mieszkaniowej oraz z księgi wieczystej i zweryfikowano pomiarami wykonanymi w dniu wizji lokalnej.
Według informacji zawartej w zaświadczeniu ze spółdzielni mieszkaniowej „Grunwald” z dnia 01.02.2021 r. do przedmiotowego lokalu przynależy pomieszczenie położone w piwnicy o powierzchni 1,37 m2. Powyższy stan nie został ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu.
Lokal wykorzystywany zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkalne.

Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Radosław Just