Przelewice, zachodniopomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 159, obszaru 0,4815 ha, położonej w miejscowości Przelewice pod adresem Przelewice 83, gmina Przelewice, powiat pyrzycki wraz z posadowionymi na niej stanowiącymi odrębny przedmiot własności czterema budynkami sklasyfikowanymi w ewidencji gruntów i budynków, jako pozostałe budynki niemieszkalne – jeden budynek o charakterze użytkowo – mieszkalnym oraz trzy budynki gospodarcze.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przelewice, przyjętego uchwałą nr XXIV/232/01 Rady Gminy Przelewice z dnia 28 grudnia 2001 r. ze zm. przedmiotowa nieruchomość znajduje się częściowo na terenie zabudowy mieszkaniowej, częściowo na terenie gruntów ornych oraz sadów i ogrodów. Ponadto działka położona jest: częściowo w strefie rozwoju funkcji osadniczych; na terenach, dla których zalecane jest opracowanie planów miejscowych; częściowo w proponowanej granicy otuliny Parku Krajobrazowego „Dolina Płoni”. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w strefie B ochrony konserwatorskiej – wszelkie zamierzenia budowlane należy uzgadniać z władzami konserwatorskimi. Przez teren działki przebiega istniejąca kanalizacja grupowa.
Przez teren działki 159 przebiega sieć infrastruktury technicznej Orange Polska S.A. Na nieruchomości ustanowione zostało na rzecz Orange Polska S.A. ograniczone prawo rzeczowe
w postaci służebności przesyłu o powierzchni 11,34 m2 dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej na działce nr 159. Z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego, wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez Orange Polska S.A. oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów komunikacyjnych w trybie 24 h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez Orange Polska S.A. na teren nieruchomości opisanej wyżej.
Nieruchomość jest pustostanem. W momencie prowadzenia przez PP S.A. działalności statutowej w budynku usytuowanym pod numerem 83 funkcjonowały następujące instalacje; elektryczna, centralnego ogrzewania (gaz), wodno-kanalizacyjna (pobór wody z sieci osiedlowej, zrzut ścieków do osiedlowej kanalizacji sanitarnej).
Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Stargardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pyrzycach. Właścicielem udziału w wysokości 1/1 działki gruntu jest Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym gruntu do dnia 5 grudnia 2089 r. oraz właścicielem budynku posadowionego na tym gruncie jest Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie.