Żdżary, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej

Dawid Juwa

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 4a,  Dąbrowa Tarnowska,   33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel. 14 657 80 62 / fax. 

Sygnatura: KM 329/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Dąbrowie Tarnowskiej Dawid Juwa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-03-2023 o godz. 10:15  w budynku Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej z siedzibą przy Jakuba Bojki 2, 33-200 Dąbrowa Tarnowska, pokój 124,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx  położonej przy  ,Żdżary,  33-207 Radgoszcz , dla której  Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Jakuba Bojki , Dąbrowa Tarnowska,  33-200 Dąbrowa Tarnowska)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości :
działka zabudowana budynkiem mieszkalnym numer 529/3, o pow. 0,0800 ha, oznaczona jako rola
położona w Żdżary, gmina Radgoszcz, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego w DĄBROWA TARNOWSKA o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
do której dostęp zapewnia działka numer 527, o pow. 0,8100 ha, oznaczona jako droga położonej w
Żdżary, gmina Radgoszcz mającą założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu
Rejonowego w DĄBROWA TARNOWSKA o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (udział podlegający
licytacji 1/84 części)
( których licytacja odbędzie się łącznie)
stanowiących własność dłużnika:
xx
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego
oraz w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej, Wydział I Cywilny. Z operatem szacunkowym można
się zapoznać w ciągu 2 tygodni przed terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do
przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej
nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze
wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione
w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia
09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien
uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Ponadto organ egzekucyjny informuje, o treści par. 14 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12
kwietnia 2002 r.(t.j. i Dz.U.7 z 2022 r. poz.1225) „1. Do działek budowlanych oraz do budynków i
urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi
publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących
ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych.”
Mając na uwadze powyższy przepis oraz fakt, że wartość działki zabudowanej bez zapewnionego
dostępu do drogi publicznej byłaby znacznie niższa niż takiej działki z zapewnionym dostępem do
drogi publicznej sprzedaż w drodze licytacji publicznej zabudowanej działki nr 529/2 objętej KW. nr
XXXX/XXXXXXXX/X odbędzie się jednocześnie ze sprzedażą udziału 1/84 części w drodze wewnętrznej
stanowiącej działkę nr 527 objętej księga wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, która zapewnia w/w
zabudowanej działce nr 529/2 dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 294 758,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 505,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 475,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas Bank S.A. 92 1600 1462 1834 0398 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Jakuba Bojki  2, Dąbrowa Tarnowska, 33-200 Dąbrowa Tarnowska można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dawid Juwa