Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 2815/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Storczykowa 84, 04-535 Warszawa Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
licytacja niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 42 o pow. 1130 m2 obręb 3-07-28, położona w Warszawie, ul. Storczykowa 84, dzielnica Wawer. Na w/w działce ewidencyjnej 42 znajduje się budynek mieszkalny piętrowy, podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 205,00 m2.
Budynek murowany dwu-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. W części podpiwniczonej pięć pomieszczeń w tym kotłownia i chłodnia na którą zostało przerobione jedno z pomieszczeń. Na parterze: trzy pokoje, kuchnia, hall oraz dodatkowe w.c. Piętro – dwa pokoje oraz łazienka, kuchnia, przedpokój.
Pow. zabudowy całość 114 m2 Powierzchnię budynku ustalono na podstawie pomiaru w dniu oględzin.
Powierzchnia budynku jest zgodna z powierzchnią, która jest wskazana w projekcie budowlanym, jednakże ściany wewnątrz budynku zostały przebudowane i poszczególne pomieszczenia posiadają inne powierzchnie,jednakże powierzchnia ogólna jest zgodna jak w projekcie. Podczas oględzin stwierdzono, że na piętrze budynku został zabudowany taras budynku, w ten sposób zostało dobudowane jedno pomieszczenie stanowiące dodatkowy część pokoju z balkonem o powierzchni 16,5 m2.
Opis budynku gospodarczego
Na działce za budynkiem mieszkalnym posadowiony jest budynek gospodarczy, murowany o powierzchni zabudowy 16 m2 ( powierzchnia wskazana zgodnie z wypisem z kartoteki budynków). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 13 m2 (pomiar w dniu wizji), Rok zakończenia budowy 1986. Budynek znajduje się w ostrej granicy z sąsiednią dz.ew. nr 48. Budynek murowany jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski. Stan techniczny jej jest niski i kwalifikuje się do rozbiórki.
należącej do dłużnika: Piotr Sadowski położonej: 04-535 Warszawa, Storczykowa 84, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania i cena wywołania dotyczy udziału 1/2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 818 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 613 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko