Zaniemyśl, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 
12-03-2019 r. o godz. 13:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 4, odbędzie się 
pierwsza licytacja nieruchomości  
należącej do dłużnika:xxx
położonej: 63-020 Zaniemyśl, Zaniemyśl, ul. Chłapowskiego 10, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiot licytacji: nieruchomość położona w miejscowości Zaniemyśl, ul. Chłapowskiego 10, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 591, 596/3 o łącznej powierzchni 0,0318 ha stanowiące działkę budowlaną, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. 
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do przyległych dróg publicznych z frontu ul. Chłapowskiego oraz na zapleczu do ul. Libelta, w formie bezpośredniego wjazdu z ul. Libelta.  
Przyległa do nieruchomości ulica Chłapowskiego o nawierzchni utwardzonej, z chodnikami. Teren lokalizacji uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną do których nieruchomość posiada podłączenia. Teren nieruchomości jest z 3 stron ogrodzony oraz zagospodarowany.
Budynek mieszkalny usytuowany jest przy bocznych granicach nieruchomości. Z prawej strony budynek nie posiada stosownie ukształtowanej ściany oddzielenia ogniowego przy nieruchomości z nieruchomością oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 592 i 596/4 z KW XXXX/XXXXXXXX/X - ścianie granicznej znajduje się okno, brak ogniomuru.
Budynek mieszkalny: dwukondygnacyjny: przyziemie i piętro, z dachem płaskim, w zabudowie bliźniaczej. Rok budowy wg oświadczenia dłużnika 1985, w późniejszym okresie modernizacje i remonty. 

Główny program użytkowy: 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, skrytka, kotłownia, komunikacja. Powierzchnia użytkowa  –  ca 170 m2. 

Suma oszacowania wynosi 365 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    273 750,00 zł.

W toku postępowania egzekucyjnego ustalono, że nieruchomość jest obciążona nieodpłatnym prawem użytkowania na rzecz xxx i to na czas nieokreślony (wartość prawa użytkowania wynosi 146 000,00 zł).
W przypadku utrzymania prawa użytkowania w mocy po prawomocnym przysądzeniu własności nieruchomości wartość prawa użytkowania zostanie zaliczona na cenę nabycia (art. 1000 § 3 Kpc).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 500,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub w kancelarii komorniczej. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej przy ul. Stary Rynek 6 w pok. 19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz akta postępowania egzekucyjnego. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać także w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. Bernard Gust, ul. Ks. Kegla 4/4, 63-000 Środa Wlkp. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.  

Komornik Sądowy

Bernard Gust