Teresin, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie

Jacek Jachowicz

Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6,  Sochaczew,   96-500 Sochaczew

tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062

Sygnatura: Km 630/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Kwiatowa 27, 96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta.

Nieruchomość poł. przy drodze o naw. asfaltowej. Nie stwierdzono zagrożeń środowiskowych. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka o nr ewid. 237/2 z ob. Teresin o pow. 697m2, o kształcie regularnym. Uzbrojenie dz.: energia elektryczna, woda (podłączenie z działki sąsiedniej, własne ujęcie, kanalizacja, w ulicy przebiega sieć gazowa. Zabudowana: 1.budynkiem mieszkalnym z 1977r. murowanym, wolnostojącym, podpiwniczonym, piętrowym ze strychem o powierzchni użytkowej 100,2m2. Elewacja budynku jest otynkowana, w części strychowej z ubytkami. W budynku znajdują się na parterze – dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz, ganek, na piętrze – dwa pokoje, pomieszczenie kuchni, łazienka, korytarz. W podpiwniczeniu znajduje się garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest kryty blachą. W budynku trwa remont pomieszczeń, w łazienkach, kuchniach położono glazurę i terakotę, podłogi są w trakcie remontu, w przedpokoju, ganku i klatce schodowej wymieniono okładziny schodów i podłogowe na terakotę, panele w pokoju, w jednym pokoju stary parkiet z ubytkami. Stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa typowa wymieniana. Wrota do garażu stare, drewniane. Instalacje w budynku – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe w piwnicy. Schody zewnętrzne wykończone terakotą. Stolarka drzwiowa wejściowa wymieniona; 2.budynkiem o funkcji inne niemieszkalne o powierzchni zabudowy 33m2, murowanym, nie podpiwniczonym, krytym blachą. W budynku znajduje się pomieszczenie po byłym sklepie, łazienka. Podłogi wykończone terakotą, ściany tynkowane, malowane emulsją, w połowie wysokości wykończone glazurą. W budynku są instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna; 3.komórką drewnianą w złym stanie technicznym, nie przedstawiającą wartości. Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacji. Podłączenie wody jest z działki sąsiedniej. Aktualnie zaopatrzenie w wodę odbywa się z własnej studni. Zgodnie z MPZP obszar działki jest przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych symbolem MN/U 21.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.02.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 419 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 900,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz