Gardzienice Pierwsze, lubelskie

Kto sprzedaje.

Syndyk masy upadłości Marzeny Kusy osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ustanowiony na mocy postanowienia Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku IX Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 08.04.2022r. w sprawie LU1S/GU/174/2022



Cel ogłoszenia.

Wyłonienie w drodze konkursu Oferenta na udział w prawie własności nieruchomości, którego sprzedaż nastąpi w toku postępowania upadłościowego.



Przedmiot sprzedaży.

Udział w wysokości 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej – działki gruntu nr 1167, nr 1175, nr 1447 o powierzchni łącznej 0,42 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w miejscowości Gardzienice Pierwsze gmina Piaski.



Dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.



Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym jest sprzedażą egzekucyjną. Tym samym nabywca nieruchomości nie odpowiada za zobowiązania upadłego.



Udział w wysokości 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej został wyceniony przez rzeczoznawcę majątkowego (biegłą sądową) Panią Danutę Jaroć na cenę 121.528,00 złote.



Wizja lokalna

W celu wzięcia udziału w wizji należy wcześniej umówić się z pracownikiem syndyka pod nr. tel. 695-358-682 lub adresem e-mail .



Forma składania ofert

Sprzedaż składnika masy upadłości następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn. zm.) „PU” oraz w innych przepisach powszechnie obowiązujących w dniu sprzedaży; - upadłość wobec osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej



Do oferty winien być dołączony nr telefonu oraz jeśli to możliwe także adres email. Syndyk przewiduje możliwość zorganizowania telefonicznej licytacji jeśli wpłynie więcej niż jedna oferta spełniająca warunki formalne.

Określa się cenę minimalną na kwotę 91.146,00 zł netto (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy sto czterdzieści sześć 00/100) co stanowi 75% ceny oszacowania w opisie biegłej sądowej Danuty Jaroć.


Oferty należy składać osobiście lub korespondencyjnie na adres biura syndyka.
ul. Struga 19, 21-040 Świdnik w terminie do 02.02.2023 roku. Decyduje data wpływu oferty do biura syndyka lub jej awizowania przez Pocztę Polską S.A.

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie o formacie mniejszym niż A4, a następnie umieszczona w drugiej kopercie z napisem „OFERTA - NIE OTWIERAĆ”. Każda z kopert winna być zaadresowana do w/w biura syndyka z wyraźnym dopiskiem „Oferta na zakup M.Kusy”. Oferta ta winna być złożona w biurze syndyka osobiście lub korespondencyjnie;

Oferta musi zawierać oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą, co najmniej cenie wywoławczej oraz oznaczenie składającego ofertę. Oferta i wszelkie dokumenty powinny być składane w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii;

W przypadku podmiotu gospodarczego oferent winien dołączyć aktualny odpis z KRS lub ewidencji podmiotów gospodarczych;

Złożenie oferty przez Oferenta jest równoznaczne ze złożeniem oświadczenia, że:
i. jest mu znana, sytuacja prawna i faktyczna przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,
ii. wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § l Kodeksu cywilnego,
iii. zna warunki przetargu i je akceptuje,
iv. zna stan techniczny nieruchomości wchodzących w skład sprzedawanego przedsiębiorstwa
v. zna treść opisu i oszacowania wartości rynkowej masy upadłości na który składa ofertę i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń;
vi. wyraża zgodę na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży;
vii. posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane;
viii. oferent jest uprawniony do zawarcia umowy zakupu przedmiotu sprzedaży za oferowaną cenę;
ix. nie zachodzą przesłanki wskazane w art. 157a ust 2-3 ustawy Prawo Upadłościowe;
Wadium

Oferent winien dołączyć dowód uiszczenia wadium;
i. składający ofertę nabycia winien uiścić na rachunek bankowy wskazany przez
syndyka, tj. rachunek bankowy nr 81 1090 2688 0000 0001 4650 1845 (Santander) wadium w wysokości 9.000,00 zł . Odbiorcą przelewu jest: Paweł Choina syndyk Marzeny Kusy ul. Struga 19, 21-040 Świdnik.
ii. wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:
a. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonym,
b. nie zawrze umowy sprzedaży przedsiębiorstwa w terminie określonym.
iii. pozostałym oferentom, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone na wskazany w ofertach rachunek bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują.