Gorzewo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-02-2023 o godz. 11:20 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx położonej przy , 64-630 Gorzewo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana zapisana w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X składająca się z działki o numerze: 184/1 o powierzchni 3,2200 ha. Nieruchomość położona w obrębie Gorzewo, gmina Ryczywół, powiat obornicki,województwo wielkopolskie.Działka posiada dostęp do drogi gminnej nieposiadającej statusu drogi publicznej.Na moment przeprowadzania czynności oględzin nieruchomości działka nr 184/1 stanowi teren gruntowy w przeważającej części łąka oraz część, zadrzewiona i zakrzewiona, stanowiąca las. Zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów las znajduje się na powierzchni 0,4000ha. Według informacji zawartych w systemie informacji przestrzennej jest to las świeży o dobrym stanie, gdzie gatunek przeważający to dąb w wieku 75 lat. Powierzchnia lasu w stosunku do całej powierzchni działki jest nieznaczna i ze względu na zadrzewienie stanowi utrudnienie w rolniczym użytkowaniu nieruchomości.Gmina Ryczywół nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków, jako numer 184/1 położona w miejscowości Gorzewo, gmina Ryczywół.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ryczywole Nr XXII/187/2020 z dnia 04.12.2020r. ww. działka posiada następujące zapisy:działka nr 184/1 – nieużytki, pastwiska, lasy.

Suma oszacowania wynosi 187 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 770,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.