Wieliczka, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Maciej Janawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2019 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Wieliczce z siedzibą przy , 32-020 , pokój 33, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy Jasna 8a/3, 32-020 Wieliczka, dla którego Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomości stanowi lokal nr U3 o pow. użytkowej 173,80m2 wraz z udziałem w 17380/243991 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość położona w odległości około 1000m od ścisłego centrum Rynku w Wieliczce. Dostęp do obiektów użyteczności publicznej, handlowo usługowych dobry. W bezpośrednim sąsiedztwie brak obiektów handlowo usługowych. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pojedyncza zabudowa wielorodzinna (bloki mieszkalne), budynki o przeznaczeniu niemieszkalnym, działki niezabudowane. Położenie nieruchomości bezpośrednio przy drodze publicznej – ul. Jasna, dojazd od ul. Janińskiej. Lokal użytkowy nr U3 położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z : 3 sal, 2 łazienek oraz WC dla personelu, gabinetu, zaplecza kuchennego, pomieszczenia socjalnego i korytarza. Lokal z witrynami, drzwi wejściowe przeszklone. Lokal wykończony i dostosowany do aktualnego sposobu użytkowania – na cele przedszkola. Ściany w salach – panele, w łazienkach, korytarzu – płytki ceramiczne, okna – PCV, stolarka drzwiowa – typowa z przeszkleniami. W kuchni (zapleczu kuchennym) meble w zabudowie ze zmywarką. Łazienki oraz ceramika sanitarna dostosowana do użytkowania przez dzieci. Media; CO gazowe, woda, prąd, kanalizacja , brak gazu w lokalu. Lokal nowy, w dobrym stanie technicznym, wykończony w przeciętnym standardzie materiałami przeciętnej i dobrej jakości. Nieruchomość oszacowana została na kwotę 873.945,00zł netto. Aktualnie nieruchomość jest w posiadaniu najemców prowadzących działalność gospodarczą w postaci przedszkola. Lokal został wykończony i dostosowany do aktualnego sposobu użytkowania. Lokal został wynajęty w 09.2017 r. na okres 5 lat na działalność przedszkola.

Suma oszacowania wynosi 1 074 952,35 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 806 214,26 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 495,24 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.