Brodowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 4648/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Kwiatowa 8,Brodowo, 63-000 Środa Wlkp, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 27/2 o obszarze 4,0886ha w części zabudowana zabudową mieszkalną z zabudową gospodarczą, tj:
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 190,32m2,
- budynkiem świniarni NR 1 o powierzchni użytkowej 113,20m2,
- budynkiem świniarni NR 2 o powierzchni użytkowej 186,31m2,
- budynkiem świniarni NR 3 o powierzchni użytkowej 67,84m2,
- budynkiem garażu NR 1 o powierzchni użytkowej 98,36m2,
- budynkiem garażu NR 2 o powierzchni użytkowej 49,35m2,
- budynkiem garażu NR 3 o powierzchni użytkowej 34,37m2,
- budynkiem garażu o powierzchni 98,36m2,
a w części uprawiana rolniczo.
Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda i kanalizacja.
Bonitacja gruntu - działka nr 27/2:
grunty orne RIVa - 0,7800ha
grunty rolne zabudowane Br-RIVa - 0,0077ha
sad S-RIVa - 0,0559ha
grunty orne RIVb - 2,7539ha
grunty rolne zabudowane Br-RIVb - 0,1992ha
sad S-RIVb - 0,0319ha
łąki trwałe ŁIV - 0,2400ha
nieużytki N - 0,0200ha
Razem: 4,0886ha
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulica Kwiatowa. Kształt działki nieregularny.
Działka nr 27/2 znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny rolno – osadnicze, druga jezdnia drogi krajowej nr 11.
W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatną i dożywotnią służebność mieszkania z prawem swobodnego dostępu do budynku mieszkalnego, usytuowanego na nieruchomości na rzecz osoby trzeciej.

Suma oszacowania wynosi 920 820,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 690 615,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 082,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński