Wichów, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, określona w wykazie nr GOR.ZG.WKUZ.LU.4240.172.2022.SS.5
opublikowanym 19.07.2022 r. w siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Gorzowie Wielkopolskim Filii
w Zielonej Górze, SZ KOWR w Lubsku, Urzędu Gminy Brzeźnica, Sołectwa Wichów, Lubuskiej Izby Rolniczej,
na stronie www.kowr.gov.pl,
NIERUCHOMOŚĆ rolna, niezabudowana położona - województwo lubuskie, powiat żagański, gmina
Brzeźnica, obręb Wichów oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1/20 o powierzchni ogólnej 1,5487
ha.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na pograniczu terenów rolnych i leśnych na terenie gruntów rolnych
i śródpolnych zadrzewień, sąsiaduje z otwartym obszarem rolnym, po przeciwnej stronie drogi znajduje się wieża
ciśnień hydroglobus. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminną. Na działce na użytku Ls IV i Ls Vo łącznej
powierzchni 1,2203 ha rośnie las dębowy w wieku około 50 lat. Drzewa mają charakter ekologiczny i chroniony
jest ustawą o ochronie środowiska. Drzew tych nie można wycinać dlatego nie brane były pod uwagę przy wycenie
działki. Użytki rolne w 80% powierzchni zasiedlone wieloletnimi samosiewem drzew - wartość drzewostany została
określona na kwotę 14.400,00 zł. Kształt działki nieregularny, teren płaski.
Gmina Brzeźnica nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie obowiązującym
do 31 grudnia 2002r., działka oznaczona była częściowo na symbolem: RL- tereny lasów, RP- tereny upraw
polowych.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica uchwalone
uchwałą Nr VI/33/2015 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 maja 2015 r. w/w działka położona jest na terenach lasów
[ZL] i rolniczych [R].