Brzeźnica, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, określona w wykazie nr GOR.ZG.WKUZ.LU.4240.752.2022.SS.1
opublikowanym 31.08.2022 r. w siedzibie: Oddziału Terenowego KOWR w Gorzowie Wielkopolskim Filii w Zielonej
Górze, SZ KOWR w Lubsku, Urzędu Gminy Brzeźnica, Sołectwa Brzeźnica, Lubuskiej Izby Rolniczej.
NIERUCHOMOŚĆ nierolna, niezabudowana położona - województwo lubuskie, powiat żagański, gmina
Brzeźnica, obręb Brzeźnica, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 193 o powierzchni ogólnej
1,1300 ha.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na terenie zabudowy wsi w sąsiedztwie nieruchomości
zabudowanej - budynek mieszkalny i gospodarcze, przylega do rowu melioracyjnego i nieuczęszczanej drogi
gruntowej obecnie nieprzejezdnej zarośniętej zakrzaczeniami oraz ulicy Wędkarskiej oddzielonej stromą skarpą.
Od strony północnej rozciąga się otwarty obszar użytków rolnych. Dojazd utrudniony nieuczęszczaną drogą
gruntową. Wjazd od strony ulicy Wędkarskiej wymaga niwelacji terenu. Nieruchomość porośnięta roślinnością
ruderalną oraz w części rosnącymi samosiejkami drzew nieprzedstawiających wartości użytkowej. Działka jest
niezabudowana. W bliskim sąsiedztwie znajduje się sieć wodociągowa i energetyczna. Kształt działki regularny,
zbliżony do prostokąta. Nachylenie terenu ze skłonem w kierunku południowym oraz ze skarpą od strony
południowej wzdłuż ul. Wędkarskiej.
Gmina Brzeźnica nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie obowiązującym
do 31 grudnia 2002r., działka oznaczona była w części symbolami: RP- tereny upraw polowych oraz RZ- tereny łąk
i pastwisk.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica uchwalone
uchwałą Nr VI/33/2015 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 maja 2015 r. w/w działka położona jest na terenach
zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowo - gospodarczej [RM].
Dla ww. działki Wójt Gminy Brzeźnica wydał decyzję o warunkach zabudowy z dnia 14 sierpnia 2008
r., znak: GKM.7331/20/08 dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego
jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej.