Warszawa, Ochota

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Marzena Skalska

Kancelaria Komornicza, Grójecka 27/8,  Warszawa,   02-030 Warszawa

tel. 22 883 56 22 / fax. 

Sygnatura: Km 237/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy Marzena Skalska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 08.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Al. Jerozolimskie 157/15, 02-326 Warszawa Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 15 położonego w Warszawie przy Al. Jerozolimskie 157, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal znajduje się na 6 kondygnacji (5 piętro), w budynku 9 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 2002r. w technologii żelbetowej. Budynek znajduje się w zabudowie mieszkaniowej osiedlowej. Osiedle zadbane, między budynkami dużo zieleni. Klatka schodowa zamykana, z domofonem, dwie windy. Ogólny stan budynku dobry, elewacje w stanie dobrym, klatka schodowa czysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107,70m2. Lokal składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, WC. Stan lokalu przyjęto dobry (brak oględzin).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.02.2023 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 683 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 455 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 350,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1055 0000 9102 0241 8176 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marzena Skalska