Pięczkowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 734/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-02-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ul. Wrzesińska 30, 63-025 Pięczkowo , dla której  Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona w miejscowości Pięczkowo (gm. Krzykosy), ul. Wrzesińska 30, oznaczona jako działka nr 54/1 o powierzchni 0,1357 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 82,18 m2 i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 61,60 m2 (nieruchomość w księdze wieczystej oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 2098/1232 o powierzchni 0,1350 ha. Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej nie jest zgodne z danymi ewidencji gruntów).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Wrzesińskiej – w ciągu drogi powiatowej nr 3677P.
Nieruchomość została wyposażona w przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe i telefoniczne. Na gruncie znajduje się podziemny zbiornik na ścieki. W drodze – ul. Wrzesińskiej – przebiega sieć kanalizacji sanitarnej z możliwością przyłączenia do przedmiotowej nieruchomości.
Usytuowany na nieruchomości budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem, podpiwniczony, wzniesiony w latach 1960-tych w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek o prostej bryle, na rzucie prostokąta, z parterową dobudówką z płaskim dachem od strony południowej mieszczącą sień. Schody zewnętrzne żelbetowe, z okładziną z płytek ceramicznych. Strop nad parterem masywny. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty płytami falistymi, nieocieplony. Kominy murowane z cegły pełnej. Schody do piwnicy żelbetowe, strop nad piwnicą masywny. Wyposażenie w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, c.o. (piec na paliwo stałe usytuowany w piwnicy, grzejniki stalowe).
Budynek użytkowany na cele mieszkalne. Wnętrza wykończone w przeciętnym standardzie.
Wejście do budynku od strony południowej przez sień do centralnie usytuowanego korytarza, w którym znajduje się wydzielona ścianką klatka schodowa na poddasze i do piwnicy. Na poziomie parteru dwa niezależne pokoje dostępne z korytarza po stronie wschodniej, a w części zachodniej budynku kuchnia, z której możliwy jest dostęp do łazienki (wyposażonej w ustęp, umywalkę, wannę), spiżarni oraz trzeciego pokoju. Poddasze stanowi jedną przestrzeń gospodarczą. W piwnicy 2 pomieszczenia – kotłownia, skład opału, część magazynowa.
Na gruncie oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy wzniesiony w latach 1960-tych. Jest to obiekt parterowy ze strychem magazynowym, posadowiony na rzucie prostokąta, z dwuspadowym dachem. Mury budynku z pustaków betonowych, otynkowane, posadzki betonowe, strop nad parterem częściowo żelbetowy wylewany i częściowo drewniany, dach konstrukcji drewnianej kryty płytami falistymi. Rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej. Wrota drewniane deskowe. Na tyłach budynku niewielka dobudówka z dachem płaskim. Wyposażenie w instalację elektryczną.
Budynek pełni funkcje gospodarcze – składa się z pomieszczeń magazynowych (m.in. skład opału) i dwóch garaży. Strych o charakterze nieużytkowym również pełni funkcje składowe.
Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z mapą ewidencyjną wynosi 77 m2, powierzchnia użytkowa 61,60 m2.

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust