Starokrzepice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie art. 953
k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08.02.2023r. o godz. 11.30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej w powiecie kłobuckim, gminie Krzepice, miejscowości Starokrzepice stanowiącej działki gruntu o nr ewid. 505, 349, 392, 435 obręb 0004 Starokrzepice o powierzchni łącznej 2,4065 ha dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi KW o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność

Przedmiotowa nieruchomość jest położona w powiecie kłobuckim, gm. Krzepice, miejscowość Starokrzepice przy ulicy Oleskiej nr 414. Działka nr 505 stanowi działkę siedliskową zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami o charakterze produkcyjno-magazynowym. Działka z dobrą dostępnością komunikacyjną - ulica o nawierzchni asfaltowej w dobrym stanie technicznym. Otoczenie nieruchomości wycenianej - działki gruntu o nr ewid. 505, obręb 0004 Starokrzepice, gmina Krzepice to:
- od północy - tereny rolne i leśne
- od zachodu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa, tereny rolne
- od wschodu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa, tereny rolne
- od południa - ulica Oleska, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa
Pozostałe działki stanowią grunty rolne i położone są w jednym kompleksie. Działki nie przylegają bezpośrednio do siebie. Oddzielone są wąskimi pasami gruntu. Dojazd do działek drogami gruntowymi. Działki nr 435 i 392 stanowią grunty rolne o typowej gospodarce rolniczej, działka nr 349 w części stanowi las o niewielkiej powierzchni zadrzewienia.
Kształt działki o nr ewid. 505 regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren równy. Działka nr 505 posiada wymiary: długość ok. 920m, szerokość około 13m. Działka z korzystną ekspozycją od strony południowego- zachodu. Dojazd do nieruchomości następuje poprzez drogę powiatową ulicą Oleską.
Nawierzchnia wjazdu została wykonana z kostki betonowej.
Na dziełce nr 505 od frontu posadowiony jest budynek mieszkalny usytuowany w granicy z działką nr 506/1 oraz dwa budynki o charakterze produkcyjno-magazynowym. Jeden z budynków dwukondygnacyjny usytuowany w granicy z działką nr 504 oraz jednokondygnacyjny usytuowany na całej szerokości działki. W części siedliskowej działki znajduje się utwardzenie z kostki betonowej.
Na działce zieleń urządzona - drzewa i krzewy ozdobne różnych gatunków. Ogrodzenie od frontu cokół i słupki murowane z kamienia, wypełnienie elementy stalowe, brama stalowa. Przed budynkiem mieszkalnym - drzewa i krzewy ozdobne.
Na działce stanowiącej przedmiot wyceny zostały wykonane przyłącza infrastuktury technicznej: elektroenergetyczne ( światła i siły, wodociągowe, telekomunikacyjne i kanalizacyjne).
W zależności od charakteru budynku wyposażone są w wewnętrzne instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną z siłą, centralnego ogrzewania, sprężonego powietrza, wentylacyjną grawitacyjną i odciągową.
Na nieruchomości posadowione są następujące budynki:
- budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy: 100m2
- budynek usługowo- magazynowy nr 1 - powierzchnia zabudowy - 167,00 m2
- budynek usługowo- magazynowy nr 2 - powierzchnia zabudowy - 441m2
Budynek mieszkalny zrealizowany w 1960r., nadbudowa piętra w 1980 roku.
Powierzchnia zabudowy: 100,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 160,00 m2


Suma oszacowania wynosi 448 000,00 zł w tym wartość rynkowa gruntu wynosi 19 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 336 000,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.